迟年半交钥匙 基建欠完善
20屋主抗议赔偿不合理

20名购屋者不满发展商拖延了1年半才移交钥匙,且赔偿不合理,所以在陈彼得的带领下,举大字报抗议。

(巴生8日讯)发展商延迟1年半才移交钥匙,导致购屋者承担沉重的银行贷款及利息,最后只获发展商以屋价的20%作为赔偿,逾20名购屋者大为不满,今展开抗议,促发展商在两星期里作出交代和合理的赔偿。

他们也不排除将通过法律的途径,捍卫本身的权益。

据知,有关屋业发展位于巴生南区,分别设有94间单层排屋及36间双层排屋,购屋者分别以最低14万令吉购买单层排屋单位,以及最低23万令吉购买双层排屋单位。

承担银行利息及贷款

根据发展商最初的说法,购屋者可于去年2月取得钥匙,但此事一再展延,最后迟了一年半才交锁匙,让他们承担沉重的银行利息及房屋贷款。

购屋者说,该发展区的所有单位都已售罄,惟因为基本建设还未完整,包括保安围篱计划、屋子尚未100%完成等,所以入住率不高。

他们说,买屋是为有个舒适的居住环境,岂料面对更多问题,而发展商仅赔偿屋价的20%,更让他们不能接受。

冷气机改赠微波炉

他们指出,发展商也没有兑现承诺,依照合约安装两台冷气机及免费赠送著名度假村的一年免费会员卡给购屋者。

他们也曾就此事询问负责人,对方竟说优惠改为赠送廉价微波炉,让他们无奈且啼笑皆非。

他们认为,有关承包商有必要做出合理赔偿及解释,最好是依屋价的75至100%赔偿。

陈彼得:面对同样情况的购屋者可联络我。

陈彼得:或采取法律行动促发展商2周内答复

巴生社会工作者陈彼得指出,他9月接到购屋者投诉,接洽后认为发展商的赔偿不合理,遂要求发展商在2周内答复,否则将采取法律行动。

“我初时只接到1至2人投诉,希望可帮他们解决问题,但经过寻访后,现在已有20人出来投诉。”

他相信还有更多购屋者面对同样情况,希望他们可联络他012-332 2999,让他做出更精准的记录。

“这是购屋者的切身问题,不容小觑,我也会跟发展商接洽,希望他们可以做出合理的解释及赔偿。”

发展商:依程序办事逾90购屋者接受赔偿

发展商负责人受询时回应,目前有90多户购屋者接受赔偿数额,也愿意接受发展商展延一年半交锁匙的理由。

“本公司是在2011年接手上述地区的发展屋业工程,当时面对很多问题,如填土、雪州水供有限公司没做好排水系统工作及电供问题等。”

他说,虽然买卖合约注明2年内交屋,但因屋子本身加上部分准证未获正式批准,于是发展商向中央政府房屋部申请展延3年半交屋。

“作为负责任的发展商,我们不能在未完成各项程序的前提下交屋,我们依循程序办事,今年6月取得市议会入住证(CF),便尽快交锁匙给购屋者。”

针对迟交屋的赔偿,他说,公司会视购屋者情况来作出赔偿,有些拿到30%,有些则20%。

“我们也优惠给屋主,若不满意屋子,可将屋子卖回给我们,但他们都不愿意。”

他无奈地说,发展屋业面对很多难题,有些屋主甚至自行装修,再向发展商索取装修费用。

“如果是建筑的整体架构出问题,我们会负责,但额外的装修不在合约条件里面,所以我们不接受,但只有两、三家有此情况。”

针对屋主申诉发展商没安装两架冷气及免费赠送著名度假村一年会员卡,负责人指,这是代理与购屋者之间的协议,他不清楚相关事宜。

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