申请不到房贷,会失定金?/何雪芬

问:

何小姐,你好。

我准备买第一间自己的房子,但能力有限。

最近相中一个中价的公寓单位,发展商要求付5000令吉定金。 

这笔钱,我拿得出,但媒体最近一直报道说,现在银行批准房屋贷款很严谨,我担心下定金后,银行不批准贷款。

请问,如果银行真的不批贷款,发展商有权没收我付的定金吗?或只是扣除象征式的手续费? 

如果付了定金,银行也批了贷款,但我之后又不想买有关单位,所付的钱还可以拿回吗? 

谢谢你,祝好。 

   ~~哥打峇鲁  辜小姐 

 

答:

辜小姐你好, 

最近银行与金融机构确实都收紧了房贷条例和批准,所以你应该在支付定金前,向发展商提出先决条件,就是你获得心目中的贷款额度,才会购买相关产业单位。 

如果发展商不同意你的条件,那么建议你重新考虑这个购屋决定。 

如果发展商答应你的条件,就要求发展商用印有公司标志的信纸,以书面方式记录下你的要求。 

若你决定要购买该产业,而且还获得了你想要的贷款额度,想要反悔不购买的话,定金将会被发展商没收。

南洋商报官网 | Nanyang Siang Pau Official Website
南洋商报有限公司版权所有 | Copyright © Nanyang Siang Pau Sdn Bhd
Solution Powered by