巴刹及综合计划重启
大路后将成商业枢纽

黄泉安指出,担心交通阻塞问题要求该厅完整规划。

(槟城7日讯)搁置15年的重建大路后巴刹及开发综合发展计划将会重新启动,该区将会成为日落洞一带的商业枢纽。

日落洞国会议员黄泉安指出,大路后巴刹已经使用40多年,面临各基本建设问题,加上附近人口增加,所以必须改善或重建,而该新巴刹将兴建在原址附近。

他说,重建的新巴刹有3层楼,首2层是350个贩商摊位及店铺,最高层是多用途礼堂及停车场,费用预料1500万令吉,槟岛市政厅打算公开招标,让私人发展商来投标在大路后一整片11.5英亩的槟岛市政厅土地上开发综合发展计划,但附带条件是兴建新巴刹。

计划搁置15年

他指出,这个综合发展计划及重建计划在15年前已有,但被搁置了,而这个开发综合发展计划分为2个地段,分别是消防局那边的6.242英亩地段及巴刹这边的5.267英亩地段。

“这整片土地去年的价格是1方尺180令吉,所以整个地段的价格接近1亿令吉,而该综合发展计划完工后,该区将会成为日落洞一带的商业枢纽。”

他于周六早上在其服务中心召开记者会时,这样指出。

他说,虽该综合发展计划的地段属于市政厅,但该厅已将该计划交予槟州发展机构处理,而至于大路后新巴刹建成后,市政厅则要求以建设、经营及转让(BOT)模式进行。

黄泉安促完整规划纾缓交通

黄泉安指出,身为该区国会议员,他除了要求市政厅兴建一座35年后仍可符合时代要求的新巴刹,也要求该厅完整规划及纾缓该区交通,因随着人口增加,该区的交通阻塞也将更严重。

此外,他也不满该计划进度缓慢,他说,去年6月槟州行政议会就已通过的发展规划,并原订的公开招标日期是9月15日,但截至目前公开招标的细节仍未出炉。

他说,市政厅在与该区国州议员针对该综合发展计划开会时,也没有提供任何人口数据和未来35年的人口预测,希望在双方下次开会时(11月26日),对方可以提供上述资料,以便可拍案敲定公开招标的细则。

同样课题不一样答案黄泉安:房长答复内容落差大

同样课题不一样的答案,房政部长在国会给予的答复,与马来西亚房地产发展商会槟分会提供数据内容出现很大落差。

日落洞国会议员黄泉安指出,他在国会询问有槟有47项发展计划,虽全部符合条件,但仍未获得广告准证及房展商执照一事(APDL)。

他说,而房政部长在11月4日的书面回答是,政府没有冻结槟州发展计划的广告准证及发展商执照,在2014年房政部接到35个申请,但已经全部批准,只有符合全部条件的申请会被批准。

“刚好在同一天11月4日,马来西亚房地产发展商会槟分会召开记者会,指槟州有50个广告准证及发展商执照被搁置,其中一项计划已经搁置长达1年。”

他周六早上在其服务中心召开记者会时,这样指出。

他说,他在国会是询问2015年的情况,房政部长却回答2014年的情况,而为何房政部长和发展的数据落差如此大。而马来西亚房地产发展商会槟分会所说的,槟州有50个广告准证及发展商执照被搁置的计划都是符合全部条件,并获得州政府批准。

“在国会复会后,我仍会追问这课题。”

他指出,有关房政部过度拖延广告准证及发展商执照问题,或会引起贪污事件,他呼吁反贪会调查相关事件。

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