只要3建议通过
槟商会:愿承建

槟商会全力支持州政府15万令吉的新可负担房屋种类。前排左起为黄炎发、盛秀莲、黄继梁、庄厥成、祝友成、陈国平、陈显裕及方炎华。

你说建不成,我们就建出来给你看!

随着马来西亚房地产商公会(REDHA)槟城分会指州政府推出的新可负担房屋种类(15万令吉)或无法打造后,槟州中华总商会及槟州房屋发展委员会周六不约而同喊话。

先是掌管槟州房屋委员会的佳日星行政议员透露,已批准了两三个此类发展计划。相隔一小时后,槟商会以产业发展、建筑及管理组名义召开记者会,站出来表示只要州政府同意小组的三条件,那么属下从事工程发展的会员,就愿意承担打造15万令吉可负担房屋。

这也意味着,15万令吉可负担房屋确实有其市场需求,而且已经有业者摩拳擦掌,蓄势待发为槟城打造这“新品种”可负担房屋。

(槟城7日讯)只要3项建议获准通过,槟州中华总商会不仅支持州政府15万令吉新可负担房屋的计划,属下会员随时站出来承接这项计划。

槟商会会长兼产业发展、建筑及管理组顾问拿督斯里祝友成说,有关的3项建议分别是,提高密集度、降低发展献金和加速批准申请者程序。

“只要3项建议获得批准,我们的会员愿意打造这些房屋。”

履行企业责任

他是在召开的记者会上这么说。出席者包括执行顾问暨产业发展、建筑及管理组顾问丹斯里陈国平、副会长兼产业发展、建筑及管理组主任拿督庄厥成、副主任拿督黄继梁、副会长拿督陈显裕、义务财政拿督方炎华、执行董事黄炎发、执行董事拿督盛秀莲等。

庄厥成也指出,其实只要采取薄利多销的策略,加上3建议获得接纳,发展商还是能从中获得盈利,这也是发展商履行企业责任的一种方式,绝对是一石二鸟。

黄继梁指出,该会希望在15万令吉房屋密集度上,州政府能够将原本每英亩142单位,提升至每英亩180单位。另外,目前发展献金分别是40万令吉以下的房屋是每平方尺5令吉、40万以上则是每平方尺15令吉。

有盈利总比没有好  陈国平:应一起努力

不满槟房地产商公会发表误导性言论,以及指只有傻瓜才打造15万令吉房屋,丹斯里陈国平这次受够了!

陈国平表示,尽管槟房地产商公会指不能建15万令吉可负担房屋,但是不代表其他发展商建不到,尤其是屋业发展能带动其他领域的前进,因此,槟商会愿意与州政府一起努力设法启动槟州经济。

值得一提的是,他也点出,以目前经济情况来看,发展商只求能有点盈利好让公司继续操作,而不是什么都不做。

“以前五金业是一直接电话的,现在却是在等着接电话,再不做些什么怎么办?”

他提醒,发展商要做的是想办法维持生意,刺激经济,否则不仅出现失业现象,社会问题也可能随之而来。

捐地建校是条例

另外,他点出,槟州房地产商公会总是说会员捐地建校,但是这其实是发展商与州政府之间的条例,是发展商应该遵守的,因此不必一直挂在嘴巴邀功。

“恒毅建校课题上,发展商也是遵守啊,他们(宏昇集团)不仅捐地,甚至打造课室,可是他们也没有一直吹捧自己啊。”

支持豁免中廉价屋门牌税

较早前,祝友成指出,槟商会欢迎并支持槟州政府,明年豁免廉价及中廉价屋的门牌税。

该政策将减轻廉价及中廉价屋居民的负担,尤其是在当前经济不景气之际,这项措施是合时宜的,因为短期内能带动发展商开始兴建廉价和中廉价屋发展计划,进而起骨牌效应,带动其他行业如五金行、材料供应商、绘测师、律师楼等。

据了解,一项工程的发展可带动至少1000个行业的发展。

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