吴金华:解决屋价高涨问题
应重拟土地发展政策

依斯迈奥斯曼(左二)巡视参展摊位,左为吴金华;右起为曹天汉及再纳胡先。

(马六甲6日讯)马来西亚房地产发展商公会马六甲分会署理主席拿督吴金华促请中央政府及州政府重新研究土地发展政策,并取消不必要的费用,以解决屋价高涨及房屋供不应求的问题。

“公用事业公司(Syarikat Utiliti)也必须分担过去由发展商承担的屋业发展的成本。”

他指出,现今的发展商除了面对土地转换费、发展费、排水系统费及基设等种种费用,根据2013年的《独立成本报告》调查显示,一间单层排屋的成本,包括服膺成本(kos pematuhan)已超过1万4000令吉。

“服膺成本预计将随着日益增加的条例而调涨。”

吴金华今午出席2015年第3季马六甲屋业展销会上致词时,如此表示。他也是筹委会主席。

他说,该公会支持土著政策,但是认为政府应该修改该政策的数个弱点,以便更公正及透明,因为高达60%的土著固打制将影响屋业的销量。

该会主席拿督曹天汉指出,大部分州民的月薪仅1000至4000令吉,只有能力购买可负担的房屋,因此可负担房屋的需求量相当大。

他说,在明年财政预算案政府拨出16亿令吉,兴建17万5000间一马人民房屋,以及拨出2亿令吉帮助首购族,但是政府不能在没有私人发展商的协助下满足人民的房屋需求,若获得更多的私人发展商参与,将可兴建更多的可负担房屋。

促速批发展计划申请

他促请政府加速审批发展计划的申请,以便让发展商兴建更多的可负担房屋计划。

他认为,任何的生意上的延误将转换为持有成本(holding cost),最终转嫁至消费人的身上。

出席尚包括马六甲历史城市长拿督再纳胡先及马来西亚房地产发展商公会马六甲分会秘书饶尚荣等。

首长:达双赢局面考虑甲房地产公会建议

马六甲首席部长拿督斯里依德利斯哈仑表示,州政府会全面考量马来西亚房地产发展商公会甲州分会所提出所有建议,包括利与弊,以达到双赢的局面。

他说,政府通过一个马来西亚概念下的转型计划,政府更积极及关注人民的需求,确保我国公平及迈向更高经济发展的目标。

他呼吁更多甲州发展商及承包商在发展计划中采用工业建筑系统技术(IBS),以降低成本。

由于首长不克出席,并由甲州房屋、地方政府及环境委员会主席拿督依斯迈奥斯曼代表及代读其讲稿。

2015年第3季马六甲屋业展销会从11月6日至8日在皇冠广场举行,获得15名发展商、马来传统保留地机构及一家银行参与。

2015年第3季马六甲屋业展销会周五起一连三天在皇冠广场举办。

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