【独家】世界第二高 极度抢手
KL118刚打桩近租光

KL118大楼

KL118大楼

(吉隆坡1日讯)建成后将是世界第二高的摩天楼“吉隆坡118大楼”(KL118),目前在展开地基工程就几乎被“租光”!

可靠消息告诉《南洋商报》,KL118大楼目前在进行地底结构及打桩工程,之后才展开大楼结构主要工程,预计2019年才能竣工。惟其“抢手”程度惊人,目前大楼各个楼层大部分已被“认租”。

楼高644公尺的KL118也被称为“独立世代”,建竣后也将是东南亚最高的摩天楼。

内定国际六星级酒店伙伴

消息说,该大楼已内定了国际六星级酒店伙伴,绝对不会陷入大楼空置,无人问津的困境。

另外,韩国《经济时报》日前报道,由韩国三星物产(Samsung C&T Co)及UEM集团成立的财团,已成功竞标KL118总值8亿4200美元(约36亿令吉)的建筑工程。

国民投资机构独立创投私人有限公司(PNB Merdeka Ventures)是国民投资机构的独资子公司,也是KL118发展商。

国投作为大楼业主,根据早期安排,其中36楼将充作国投总部办公楼。

于2013年7月20日正式在中国湖南长沙动工、计划建设楼高838公尺的“远大天空之城”一旦竣工,将取代哈里发塔成为“世界第一高楼”,惟这计划已被搁置。

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建六星酒店观景塔
保安滴水不漏

消息告诉本报,除了拥有大楼结构主要工程招标,还有其他如机械及电器等工程也在招标,至于建筑工程所涉及的内外交通规划则已完成。

“除了国际六星级酒店,这栋大楼也有属于酒店管理的酒店套房,顶层设有一个属于旅游景点的观景塔。酒店业者与发展商共同参与大楼内部设计。

“大致上,大楼完成后,已经不愁没有租户,因为已有内定的商业伙伴。”

提到保安问题,消息指出,KL118的保安系统是采用美国高端保安系统,几乎做到滴水不漏的防护。

“它采用了最先进尖端的保安技术,从防震、防爆、防洪样样做足,而且单是专家顾问团名单,已叫人大开眼界。”不过,他拒绝透露有关顾问团成员。

“你可想到的弱点,都已经被列入保安防范措施中。过去一些大楼建筑所忽略的,也都在这大楼的发展中受到关注。”

据悉,大楼停车场并没建在建筑物的底层,也是保安考量。

地下隧道成本高

除此之外,消息说,这座摩天大楼的交通规划与传统规划不同,且已顺利完成,不过成本很高。

“进出大楼的路段总共涉及4个地下隧道,驾车人士还未看到大楼,就已进入驾往大楼的隧道。

“从隧道出来就到了大楼停车处。他们离开时也是直接离开,不再途径大楼范围。”

目前全球最高摩天楼是位于迪拜的哈里发塔,其楼高828公尺,于2010年竣工。

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