行情低迷 房市走缓
华阳料延推部分项目

华阳首半年的销售额主要是源自霹雳斯里依斯干达大学城。

(吉隆坡30日讯)尽管华阳(HUAYANG,5062,主板产业股)首半年的业绩普遍符合预期,但因市场阴霾笼罩,分析员预计该公司或会展延部分产业项目,但维持财测和投资评级不变。

华阳次季净利扬10.4%,达2868万5000令吉;带动2016财年首半年的净利增长17.3%,至5857万6000令吉。

营业额则起8%,报1亿5062万令吉,累积首半年涨6.2%,至2亿9319万4000令吉。

该公司2016财年首半年的业绩,普遍符合分析员和市场的预期,不过,销售额则落后预期。

该公司在次季录得9310万令吉的销售额,推动今年迄今的销售额达1亿748万令吉。

首半年的销售额主要是源自霹雳斯里依斯干达大学城的产业,占销售额的32%。

分析员指出,尽管今年迄今取得的销售额,仅占5亿令吉销售额目标的35%,不过,公司管理层仍维持目标不变。

分析员持一致看法,认为该公司在进行中的项目销售和推出总值6亿4800万令吉新产业的支撑下,销售额将在下半年回升。

维持4.2亿销售预估

市场负面情绪笼罩,达证券分析员预计华阳会延迟推介部分产业,至明年首季,故相信2016财年的销售目标恐难达标,因此维持4亿2400万令吉的2016财年销售额预估。

肯纳格投行分析员则说,华阳首半年的销售额比预期放缓,仅占全年预期的36%,归咎于新产业推展和消费者抱着观望的态度。

“由于预测产业推介会延至下半年,因此,维持4亿8200万令吉的销售额预估。”

BIMB证券研究则指出,虽然可负担房屋仍受到市场青睐,但是却笼罩着谨慎的情绪。

整体而言,分析员普遍维持财测和投资评级不变。

其中肯纳格投行分析员点出,下修估值的风险,包括比预期缓慢的产业销售、销售和管理开销走高、负面的房地产政策和严紧的贷款条例。

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