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万达镇灵市发展缩影

万达镇的发展,和八打灵市的整体发展系系相关,这个区的成长,就犹如灵市的发展方向缩影。

灵市正积极朝向成为国际地标的目标迈进,灵市政厅从2014年始,就连同国际民间艺术节组织理事会配合,举办“灵市国际展2014民俗节”,以打造灵市成为“购物、医疗与教育旅游城”的地区。

若以万达镇为据点,该区方圆8公里左右地带,包括有哥打白沙罗、白沙罗百乐镇、敦依斯迈医生花园、白沙罗柏兰岭、珍珠白沙罗,这些地方都可以找到学校、酒店、公寓住宅、甚至是医疗等生活需要的场所。

万达广场跻进《福布斯》第4名

在万达镇区,广为人知的地标还包括万达镇广场、The Curve、双威Giza、丽阳城购物广场、世纪大学学院、百乐学院、万达学院、丽阳医疗中心及KPJ白沙罗专科医院等等。其中,万达广场更于2012年跻进《福布斯》全球购物广场十大,入选第4名。

当地应有的建设,自然而然的形成八打灵再也城市旅游特色所需具备的购物、医疗及教育发展条件,借此带动灵市的旅游。

此外,八打灵再也至少设有3座医疗机构的优势,备受以“医疗观光”为目的游客所青睐。这种种建设和便利,切合灵市发展目标。

万达广场于2012年跻进《福布斯》全球十大购物广场。

城市永续发展须靠官民配合

城市发展免不了接踵而来的人口迁移,推行更完善的城市发展方式,应对地区贫富悬殊、生活水准偏高、治安及环境等多项挑战,都是刻不容缓需解决的。 

城市永续发展的目标,单靠政府并不足够,显然需私人界及民间联合,才能在地区与世界顶尖城市接轨,助吸引及留住外国投资者与具素质国内外专才,进而促使地区人文素质,迈向高生活品质及生活环境。 

为达到“永续发展”,一个地方社区回归人本基础,其实非常关键及重要,灵市发展也日益鼓励社区加入永续发展行列,打造居住典范,促进居民发挥团结精神,为自身社区打造“归属感”。 

当中,包括响应灵市地方议程21,联同社区及民间组织推广社区儿童参与自然教育活动,进行绿化、植树、美化、社区安全、邻里关系融洽及有效率的组织管理等。

这些计划的目的,是积极打造舒适和安全居住环境,培养新生代对居住环境的保护责任。在这一方面,万达镇区的住宅具备雨水采集系统,作为非食用用途尤值一提。

以万达镇为据点,毗邻方圆8公里范围可以找到学校、酒店、公寓住宅、甚至是医院等生活需要的场所。

交通四通八达

一个地区的建设和发展,交通也是首要考量,万达镇交通四通八达,加上预期中全长共36公里,共设25个站并于明年动工的第三期轻快铁工程,是从万达镇(Bandar Utama)至巴生,万达镇的发展必然日益蓬勃。

政府是配合陆路公共交通委员会的城市轨道发展计划(URDP)展开第三期轻快铁工程,以便发展卓越及完善陆路公共交通系统,提高社会经济领域及人民生活水平。

一旦这第三期的轻快铁完工,将可以把整个巴生谷西部走廊至吉隆坡市中心连接起来,到时可以发挥更大的疏散交通功效。此外,沿着万达镇和巴生之间,预料也会有更多屋业发展崛起,这也将带动当地的产业价格走高,地主和屋主们皆可从中受惠。

杨雪仙:社区与民间有效配合,确实有助于缔造良好生活环境。

逾30%住宅拥集雨系统装置

万达镇住宅区的居民,实践绿化生活迄今已5年之久,据了解,发展商早前发展屋业时,就在住宅单位内采纳地心(gravity system)引力原理采集雨水,万达镇第6区最后一期发展有约779个单位,逾30%住宅有集雨系统装置。 

万达镇第6区居协主席杨雪仙受访时向《南洋商报》记者说,因为有集雨系统,所以该地区并没有泵水的需要,减少依赖电能也有效减少水源浪费,达到节能效果。

她也披露,早期万达镇第1至第4区、第6区、第7区、第10区、第11区及12区以及万达岭第9区经常发生窃案,后来居民齐力合力,成立联合居协BURA,迄今已21年。 

她说,居民自组保安,在应对治安问题方面非常有效,万达镇各社区除了组成联合居协BURA,个别也成立本身的居民协会。

“好比万达镇第6区,自2013年就已注册成立居协,今年3月更获八打灵县警区颁发证书,以示社区与警方通力合作,维护社区的治安。 ”

根据灵市政厅条件,设保安(guarded community)社区需获得70至75%居民同意,而一般保安社区,已达到零罪案目标。 

杨雪仙形容,社区与民间有效配合,确实有助缔造良好生活环境,像毗邻万达镇第6区的培才华小二校,地区居民、校方与学校组成的爱心家长,在维护社区环境上都互相配合,达到良好互动。

万达镇第6区最后一期发展住宅采纳地心引力原理采集雨水,达到节能效果。

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