人民广场复工在望
购屋者盼别再狼来了

由于须鉴定部分建筑物的安全并且逐步抽掉积水,人民广场重建日期仍不能确定。(档案照)

(吉隆坡30日讯)左等右等,引颈长盼20年后,吉隆坡人民广场(Plaza Rakyat)终有望复工,让购屋者看到一线曙光。

坐落在吉隆坡市中心富都路的人民广场,是政府于1995年推出的发展计划,惟在1997年的经济风暴后搁置至今,甚至已因积水而变成了市内的“大水塘”,引来非议,而最辛苦的莫过于已苦等复工20年的购屋者。

完成签署协议

不过,随着吉隆坡市长拿督阿敏诺丁和接手这项计划的发展商Profit Consortium公司签署协议书后,人民广场的重建计划指日可待。

签署协议书仪式是于今早进行,出席者包括Profit Consortium私人有限公司主席丹斯里沙末和广东德宝置业投资有限公司董事长袁乐生等。

基于计划废置已久,发展商必须先鉴定及抽水等,加上需联络购屋者等事务,暂时未能定下重建日期。

无论如何,协约的签署已燃起购屋者的希望,他们期望不会再上演空等待的戏码。

鉴定安全 抽掉积水  重建日期未定

发展商将鉴定人民广场已建竣部分的基建安全及逐步抽掉积水,所以截至目前仍不能确定重建日期。

Profit Consortium的代表律师德烈费南杜说,人民广场废置多年,许多基建可能受损和积水,为确保安全,该公司将鉴定广场内已建竣的基建是否已安全。

他说,加上需花时抽掉建筑物内的积水,然后展开检查和鉴定工作,若已建竣基建不能使用的话,可能需要拆除,因此目前无法确定重建日期。

一下抽完积水不安全

“我们不能一下子抽完所有积水,否则会影响建筑结构。”

他希望业主能给予时间。

德烈费南杜也指出,该公司会整理和收集人民广场业主资料,然后联络业主洽谈重建和赔偿事宜。

“我们会于明年在报章上刊登广告,公布发展详情,希望能联络上失联的业主。”

促新发展商照顾福利
业主盼有生之年看到竣工

“希望在有生之年,能看到人民广场竣工。”

人民广场业主杨成祖及李英权指出,等了20年,再次露曙光,希望不会变化,以在有生之年,看到人民广场竣工。

他们也促请新发展商能照顾业主们的福利。

他们同时感谢吉隆坡市政局将工程交由Profit Consortium复工。

市长:获得中资加入发展商
抵押7千万启动重建

吉隆坡市长拿督阿敏诺丁指出,新接手发展商是以7000万令吉作为产业的抵押金,展开人民广场的重建计划。

“同时有幸获得中国投资者加入投资,在与Profit Consortium公司签署协议书后,人民广场的重建计划交由Profit Consortium公司负责,确保工程可持续展开及赔偿给业主。”

盼业主备齐资料

他说,要继续拥有产业单位或出售给新发展商,一切是依据业主的意愿。

他指出,发展商投入运作后,会联络业主及召开会议讨论,希望业主准备齐全资料,以确保可证明确实是购买者的身分。

“这项搁置已久的工程一旦复工和完工后,我有信心可成为当地新的地标建筑物,并为吉隆坡带来经济效应和发展。”

阿敏诺丁坦言不了解工程可在何时竣工,不过有信心新接手的发展商可尽一切努力完成,同时也不希望吉隆坡再度出现搁置的工程。

市厅私人界合作
人民广场搁置逾20年

位于富都车站旁的人民广场,是吉隆坡市政厅与私人界合作的计划之一,该工程于1992年动工,预计在1998年2月竣工,但在1997年金融风暴后,建筑工程被逼搁置至今。

市政厅于2002年将该发展计划纳入搁置计划中,该工程发展商曾于2005年向单位购买者承诺,人民广场将于2007年5月竣工,奈何还是“狼来了”,搁置已久的工程全无复工迹象,单位购买者纷纷炮轰发展商开出“空头支票”。 

计划中的人民广场楼高7层楼,其中5层楼是零售商店,另2层楼则充作娱乐用途,坐拥超过600个单位,其中300个单位已售出。

业主“超龄”难获贷款

单位购买者当年以6万至80万令吉不等的订金购买该广场单位,但此项工程一拖再拖,他们不仅面对订金的损失,更需缴还贷款利息给银行。 

此外,在搁置期间,部分年事已高的业主更因为工程一拖十几年的问题面对各种困难,包括因为“超龄”问题,而无法继续取得贷款。 

由于计划搁置逾20年,加上位于优越地点,对市容和我国形象来说是一大打击。

不论是单位买主或一般市民对于人民广场的竣工日期都是抱以厚望,这次复工在望,必再引各造期待。

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