接纳州策划委会指南
槟允工商区建外劳宿舍

厂商允许在工业区或纯商业区兴建外劳宿舍。

(槟城29日讯)槟岛市政厅今日接纳州策划委员会(SPC)提呈的指南,允许厂商在工业区或纯商业区兴建外劳宿舍。厂商即日起可向槟岛市政厅提出申请,惟槟岛市政厅发展及策划小组交替主席黄吉兴强调,这决策非强制实行,属自愿性。

非强制厂商兴建

他今日在槟岛市政厅例常会议通过这项议程后,向媒体更详细解说时表示,这项政策主要是由掌管槟州房屋发展委员会的行政议员佳日星负责,并已在州策划委员会通过。

他指出,佳日星早前曾到新加坡考察,发现当地的工业区不远处皆建设外劳宿舍,且拥有完善的保安设施及其他设备,并不会影响到周边的住户。

槟岛三处适合建设

他指出,槟岛目前适合建设外劳宿舍的共有三处,即双溪槟榔工业区、峇六拜自由贸易区及峇都茅工业区。

他说,如果厂商本身有地段,可申请建设外劳宿舍,除了提供自身工厂的外劳居住,也可出租给其他工厂的外劳。

“厂商申请建设的外劳宿舍必须是在工业区或纯商业区,不可在住宅区。每栋宿舍都必须有保安人员,同时里头也须兴建基本设施或其他主要的设备,形同另一个社区。”

他也表示,厂商若要兴建外劳宿舍,都必须通过应有的程序,包括向槟岛市政厅提呈图测等等申请。外劳宿舍的密度亦会在控制范围内。

根据州策划委员会提呈的指南,这项决策建议主要是减少外劳入住住宅区而衍生的社会问题。

黄吉兴(左)向媒体解说有关允许厂商建立外劳宿舍的指南详情。旁为市议员黄顺祥。

自行租房引社会问题外劳宿舍须设施完善

指南中指出,目前到槟城工作的外劳大部分都是来自印尼、越南及孟加拉,大部分厂商并没有为外劳准备住宿的地方,以致这些外劳都必须自行在廉价组屋区租房。由于文化上的冲击及其他因素,导致社区犯罪问题不断,同时也影响周遭环境及卫生素质下降。 

宿舍不能超过5千外劳

因此,槟州政府建议让厂商通过发展商在工业区或商业区建立外劳宿舍,前提是外劳宿舍必须方便外劳上班、拥有完善的基本设施,如相关外劳宿舍范围内必须有至少一间杂货店、洗衣店及诊疗所等等。同时,也必须确保宿舍范围内的安全。

指南中也阐明,外劳宿舍或是以组屋形式兴建,住处不允许煮食,但会规划出煮食区方便他们。

另一方面,外劳宿舍必须建在最少2亩的土地上,而每栋外劳宿舍范围内的社区,可住不超过5000名外劳,以方便管理。

槟岛市政厅周四举行例常会议。

20离世租户拖欠租金勾销

20名拖欠槟岛市政厅租金的已故离世租户,获取消欠款。

槟岛市政厅财务小组交替主席黄顺祥市议员指出,市政厅发现所管辖的单位有20名租户因离世,以致租金拖欠达5万4802令吉71仙,因此在周四的例常会议中通过提案,取消这笔拖欠已久的租金。

他说,当局整理过往资料时发现,很多租户因离世而拖欠租金。在此之前,槟岛市政厅经过各管道如委派收账员、寄出通知信等等来确认租户是否已离世。

他说,目前共有16名住宅租户拖欠租金共达3万9744令吉90仙,在扣除抵押金2473令吉后,尚欠3万7271令吉90仙;至于店屋租户则有4名,共拖欠6万2960令吉71仙,扣除抵押金后,尚欠1万7530令吉81仙。换言之,因租户离世而无法偿还的租金共达5万4802令吉71仙。

撤销1%延付罚款

另一方面,槟岛市政厅也同意撤销原有承包商“租赁制”(Pajak Sistem)收取的1%延付罚款。

黄顺祥解释,在固本与电子收费制度落实前,停车位都是通过“租赁制”外包给承包商。而承包商必须在指定日期前缴付租金,否则一律须缴付1%罚款。有鉴于新停车制度临时延迟2个月至2014年初才开始,因此当局撤销承包商在2013年11月至12月期间需缴付的2028令吉20仙延迟罚款。

槟岛市政厅日前通过会议,取消因为租户离世而无法偿还的租金。图为其中一座属槟岛市政厅管辖的组屋。(档案照)

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