宁卖产业也不跟银行借钱
张泗清创造万达镇

灵市北端的珍珠白沙罗及白沙罗柏兰岭,逐渐趋向高端产业发展,进而带动区内商业活动。

万达镇区原是满山遍野的农耕地,辗转35年间已发展成为雪州高尚城镇,毗邻汇集万达购物广场、万达酒店、KBU国际学院、英国国际学校等,生活便利仅投石之遥。 

当地发展如日方中,堪称是八打灵再也市较年轻的新地帶,而说起该区的发展渊源,不得不提已故华社闻人四海栈联营集团创办人丹斯里张泗清。 

在20世纪80年代,张泗清以该处约1050英亩地段作为事业的起步,奠下日后发展事业的基础。

发展初期,他也面对困境,原因是当时政府有意发展该地段及兴建大道,但在一切还未有定案时,政府强制冻结所有发展计划,这一决定,几乎让张泗清再次陷入财政困境。 

尽管当时有跨国银行愿意贷款给他渡过难关,但张泗清谨记父亲凡事量力而为的教诲,宁愿卖产业也不跟银行借钱,随之政府在一年后宣布重点开发万达镇,经历这次困难,他的事业进一步登上高峰。 

今天的万达镇,已成为八打灵再也的重要地标,汇集了办公大楼、酒店、医院与疗养院,以及中央公园等,见证了张泗清父子在发展万达镇的成功史。 

万达镇发展有规划且完善,区内尚有50%主要道路未移交给灵市政厅。

汇集各阶层人士
——市议员张福明

负责第2区的灵市议员张福明接受《南洋商报》记者访问时说,万达镇、珍珠白沙罗区及甘榜双溪卡尤阿拉,隶属灵市政厅第2区(Zon 2)居委,恰巧汇集了中上资产、中等及中下层,人口达到4万人。

他说,这也让该社区的发展步伐各有不同,好比他所负责的管辖范围,位于中北部的珍珠白沙罗逐渐趋向高端产业发展,万达镇也以时尚镇发展闻名海外,吸引不少专才进驻,进而带动区内商业活动。

他说,灵市过去15年来迅速发展,整体的发展面貌起了很大变化,珍珠白沙罗和万达镇都是灵市后期的新区地带,

“这两个地区与具悠久历史的甘榜双溪卡尤阿拉有所不同,但随着不断发展,甘榜双溪卡尤阿拉也逐渐受到大环境的变化,迎来了产业发展。”

他说,甘榜双溪卡尤阿拉位处整个八打灵再也的正中央,巧妙的地理形式,使它成为绝无仅有的城市心脏带惟一的一座传统马来村。

张福明:八打灵再也近年以公交导向规划发展备受瞩目。

鼓励乘搭公交增6新巴士路线

八打灵再也近年较受瞩目的大型发展,显然就是公交导向(TOD)规划,随着捷运站以及衔接万达镇至巴生的轻快铁第三条延(LRT)伸路线计划开入,万达镇、珍珠白沙罗及甘榜双溪卡尤阿拉,将与多个外围人口密集地区连接起来。

张福明指出,灵市政厅在提呈2016年的财算案中,会增加6个新巴士(Bas Transit)路线,以衔接灵市北部偏远地区,鼓励市民乘搭公交。 

灵市北部公交增设路线,是从白沙罗达迈往八打灵再也南区,该范围6个新建议路线,其中两处位于万达镇。

包括(BT1)路线,从白沙罗达迈往双溪威、(BT2)哥打白沙罗至阿拉白沙罗、(BT3)白沙罗达迈至双溪威、(BT4)万达镇至柯拉娜再也、(BT5)万达镇至灵南3/2、(BT6)SS2至奥曼路。

已故四海栈联营集团创办人丹斯里张泗清。

万达镇欠缺消拯局

万达镇发展已具规划且完善,区内尚有50%主要道路未移交给灵市政厅,路烂铺修由发展商负责,而社区的周遭基本建设,至今仍欠缺一座消拯局。

“地理上最靠近万达镇的是敦依斯迈医生花园消拯局,惟该处隶属吉隆坡辖区范围,根据程序不能直接调用设施,而最靠近万达镇的雪州辖区消拯局,则位于SS2区,近年也只有甘榜双溪卡尤阿拉曾经发生火灾。”

张福明说,万达镇目前已经设有警局,发展商其实早有在区内保留一地段,毗邻于警局,只是该地段占地面大约半英亩,并不适合建设消拯局。

“灵市政厅仍在探讨是否应改设志愿消防中心,或者消拯局是否需要移交土地,将地段用在提升目前的警局,以便有足够地段提升现有的警局规模,惟结论仍需胥视联邦政府的决定。”

他说,早前从万达镇通往苏丽安路的道路建设,终在两个月前开放通车,让驾驶者可从万达镇驶往苏丽安路。

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