巴生谷僧多粥少
一马房屋申请者超额40倍

(八打灵再也28日讯)巴生谷一带的“一个马来西亚人民房屋计划”需求量高企,一马房屋申请者的数量超出一马房屋所供给的数量5到40倍。

一个大马人民房屋机构总执行长拿督阿都慕达立在新闻发布会上指出:“在巴生谷的一马房屋如吉隆坡蕉赖Alam Damai、武吉免登、十五碑和武吉加里尔的认购率超过现有单位的5到40倍。”

阿都慕达立说,许多外坡游子到巴生谷一带工作,都没有本身的房子,因而促使在巴生谷地区的一马房屋拥有极高的需求量,这些人都是住在都市的中等收入者。

“每月收入介于2500至1万令吉的都市中等收入者的申请需求量,超过PR1MA房屋供应量。”

迄今,一马房屋机构理事会成员(MOC)共批了27个在巴生谷地区的项目,所涉及的一马可负担房屋达2万6323单位。

“一马房屋的屋价也要视地区而定,所有一马房屋的价格都是介于10万至40万令吉之间。”

出席者包括一马人民房屋机构总财务长拿督哈斯林及总营运长阿米鲁丁。

年年祈祷获更多地库

阿都慕达立打趣说,每年他们都会很勤奋地祈祷,希望能够获得更多的土地来发展一马房屋计划,目前该机构是零地库的。

他说,一开始该机构持有的土地有限,之后他们以为可从中央或州政府那边获得许多土地,但实际上政府土地是有限的,因此他们得想方设法与发展商合作,从发展商那儿购地建一马房屋。

“如果我们一直等待(政府)拨地,我们不会达到现在的成果,到现在我们仍还需在等。因此,我们决定,唯一要加快兴建一马房屋计划就是跟现有的发展商合作,他们是土地拥有人也是生意人。”

他表示,一马房屋与发展商合作,最重要是不会导致房地市场出现拥挤的情况。

目前,一马房屋的土地有84%是来自发展商的土地,但阿都慕达立表示,他们首要关注的是一马房屋的价格,唯有发展商能够符合到他们所设下的条件和房价,他们才会与发展商合作。

“我们一直努力要拉低一马房屋的价格,也看到一马房屋计划里,每平方英尺的价格有调低的走势,这对我们和公众都是好消息。”

目前在全国获批的一马房屋计划已达到19万8489个单位,其中有6172个单位位于吉隆坡,当中有4636个单位正在施工阶段。

同时,雪州有1万9591个一马房屋单位,其中有5081个单位已在动工阶段,而布城则有560个一马房屋单位。

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