美国楼市就业强劲
年底前仍可能升息

(华盛顿23日)美国9月成屋销售强力反弹,且上周初请失业金人数仍保持在42年低点附近,显示虽然全球经济受挫,但美国国内经济基本面稳健。

全美不动产协会(NAR)周四公布,美国9月成屋销售按月增长4.7%,年率为555万户,几乎扳回8月的跌幅。

楼市走强会让家庭财富增加,带动强劲的消费支出。

美国国内需求强劲,有助于缓解全球增长放缓、美元走强以及能源行业资本支出疲软带来的冲击。

企业努力减少积压库存,也给增长带来压力,第三季国内生产总值(GDP)增长环比年率料低于1.5%。第二季经济增长3.9%。

待售房产不足束缚

然而待售房产不足仍束缚楼市。不过房价上涨可能会鼓励业主卖房。

9月二手房售价中值较上年同期上涨6.1%。

9月市面待售房屋较前月下降2.6%。以9月的销售速度,4.8个月便可售完,低于8月时的5.1个月。待售房产可供销售六个月,被认为标志着楼市供需平衡。

此外,劳工部在另一份报告称,10月17日止当周的初请失业金人数经季节调整后增加3000人,达到25.9万人。

不过,这样的水平距离1973年以来低点仍不远,且为连续第33周在30万人以下;30万人通常被认为是代表了就业市场坚挺。

周四出炉的乐观楼市和就业市场报告,可能令美联储今年年底前升息的大门依然开放。

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