雪铁船:提振房市
建议检讨产业盈利税

该公司表示,希望政府可以检讨数年来不断走高的产业盈利税。

雪兰莪铁船举例,与其强制买家守住产业3年,何不将时限缩短一年,但仍维持现有的税率。

“这是一个作为刺激举措的快速方法。”

另外,若把企业产业盈利税和个人产业盈利税划一,相信也会有助于促进房市活跃。

而其他条例,如限制外国人购买住宅产业的条例,也应被放宽。

首购族融资不易

目前,外国人购买房产的门槛底限在100万令吉,雪兰莪铁船认为,50万令吉应已足够,为领域注入推动力。

此外 ,购屋者目前也面临融资的难题,特别是首购族。

银行自2010年起,就在融资方面收紧条例,从减少房贷融资比例,直至缩短贷款期限,都在逐渐“扼杀”房市。

因此,该公司期待政府可提供更多支援计划,如推行“多层次的支付方案”、更长的贷款期(恢复45年的贷款期),和为首购族恢复发展商利息承担计划(简称DIBS)。

雪兰莪铁船相信,上述措施能够为该领域提供助力。

消费税方面,发展商被迫承担住宅项目的消费税,而这并非不显著,因当中还包括了建筑和顾问成本。

唯一轻松的是,支付政府的费用是豁免消费税的。

在不转嫁成本前提下,发展商预计需要自行吸收成本。

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