卢界燊:价格不下调还是买不起
新房屋指南没助人民购屋

卢界燊(左)指出,调低可负担房屋价格及建更多中廉价屋,才能有效帮助低收入民众买屋,右为刘志庆。

(槟城19日讯)槟州房屋新指南没下调屋价,只调整条款和条令,人民还是买不起可负担房屋。

民政党槟州青年团呼吁州政府,调低可负担房屋价格及调高建中廉价屋和廉价屋的比率,这才能有效帮助低收入民众买屋。

民政党槟州青年团公共投诉及法律局主任卢界燊指出,早前掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星公佈的6助购屋者扶房市的新指南,只是调整购屋条款和条件,没下调屋价,结果造成人民在新指南下还是买不起可负担房屋。

“新指南只提高购买3个可负担房屋条款的家庭月入顶限,而这只在帮发展商卖可负担房屋,并非协助人民购买可负担房屋。”

他周一早上与邹新庆花园居委会主席刘志庆在槟民政党总部召开记者会时,这样指出。

他指出,根据指南,收入不超过2500令吉的人士可购买廉价屋,收入不超过3500令吉者可购买中廉价屋,若一个人的收入是4000令吉,要买价格20万令吉可负担房屋,可能申请不到房贷买不到屋子,而又不能购买中廉价屋或廉价屋,所以买不到房子的问题还是没有解决。

应提高中廉价屋比例

卢界燊说,据数据显示,槟州有49%家庭的月入少过4000令吉,州政府通过槟州发展机构及州内私人发展商计划兴建80%可负担房屋,而中廉价屋只占20%。换言之,州政府似乎不了解需求和供应的道理。

“除了调低可负担房屋的价格外,将建中廉价屋和廉价屋的比例调高,而不是现在的20%,才能有效帮助人民买房子。”

此外,他说,州政府新增的售卖15万令吉750平方尺单位予家庭收入不超过6000令吉者,也是一项短视的措施,并不能有效的解决那些无法购取价值30万令吉及40万令吉组别的可负担房屋。

“因大部分由州政府批准的可负担房屋计划每单位售价介于30万令吉至40万令吉。”

他指出,这类单位还不包括内部装置的费用,加装修费约2万令吉(以Asia Green计划为例),若再买停车格5万令吉, 总值已是22万令吉。

“购屋者须以22万令吉或更多钱购取面积小的可负担房屋,而7万2500令吉购就可购买面积的中廉价屋。”

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