老千看准市民购屋心切
可负担屋诱骗台底钱

咖啡店人潮多,是老千的出现地点之一。

(吉隆坡17日讯)城市房产价格动辄数十万令吉,老千看准人类心理,利用吉隆坡市政厅推出的可负担房屋为饵,在甲洞区四处招摇撞骗,多人被骗走为数介于1至3万令吉不等的“台底钱”或“喝茶钱”。

甲洞近两、三个月出现一批自称产业代理的华青或中年人士,在甲洞地区,尤其是增江北区的巴刹或茶餐厅,向民众推销价格介于8万至10万令吉的廉价公寓或可负担公寓。

老千装扮如专业人士

由于价格比市面便宜一半,传单还印上建筑物外观、内部等设计图,每单位达800平方尺以上,有三房两浴,获得不少有意购屋或投资产业者的青睐。

曾与该批老千接触的商民告诉《南洋商报》,该批自称产业代理的老千能言善道,年龄介于三十至五十岁,装扮斯文,而且出入驾名车,让人直觉是专业人士。

他们说,该批老千除了向目标接近外,还向路人派发印有本身人头照的名片,偶尔还设临时柜台,向路人兜售房产。

老千推销的房屋大多数位于甲洞区,见来者不感兴趣,则见机行事指其他地区也有;并附上公寓外观图取信于人。

老千通常会以市价房产过高,政府单位价格便宜为主题,吸引居民注意,并指只需付上1至3万令吉不等的台底或喝茶钱即可认购,价格依旧比市价来得低,让居民心动不已,自动奉送钱财。

一口气签购数单位
市民付数万元无下文

有部分居民不疑有诈,一口气付费数万令吉,签购数单位,结果无下文。

据增江北区商民透露,老千常出没当地,向妇女或乐龄者下手,有者因家里经济条件好,对于老千所言毫无戒心,立即付费订数单位。

有的老妇为协助适婚的孩子置产,也掏老本替孩子付喝茶钱预订,他们都说,受骗人数难以估计。

一位不愿具名的居民指出,他有10位友人听信老千所言,付出了逾万令吉喝茶钱,迄今没下文。

称单位完了要求加钱

他说,老千相当懂心理战术,原先说3000令吉可办妥,后来又说单位完了,再加至6000,然后9000至1万不等,并会索取申请者的个人资料,让人信以为真。

无论如何,受访者认为一切皆贪念造成,不贪就不会成为受害者。

尽管如此,据记者了解,基于近日报章频报导相关新闻,当地商民指近日较少看到老千出没该巴刹及咖啡店。

隆市厅没委代理
可负担屋只能上网注册

吉隆坡市政厅可负担房屋(RUMAWIP)只通过网上注册,出售给符合资格者,不曾委任任何代理招揽生意!

吉隆坡市政厅咨询委员刘开强受询时坦言,近期有不少居民拨他手机,查问市政厅是否有出售新廉价或可负担房屋单位,并通过发展商代理招揽买家?有者甚至表示想订数个单位来投资。

慎防有人混水摸鱼

“我坦白告之并没有这一回事!由隆市政厅与发展商合作的可负担房屋,皆由市政厅遴选合格的购屋者,发展商没有参与,也无权另委他人代售单位。”

他促请居勿随意听信他人所言,否则一切后果自负。

“希望居民通过正规管道申请,隆市政厅建的单位,是公开让第一次置产的家庭申请。有数项条件须遵守。”

他说,甲洞区将推动4项可负担房屋计划,为此让居心者有机会混水摸鱼,趁机透过巴刹、面子书及道路的广告牌行骗,民众需辨识真假。

欲了解吉隆坡市政厅的可负担房屋计划,可上网https://rumawip.kwp.gov.my/查询。

接10投诉仅3人报警——行动党泗岩沫支部秘书●赖俊权

从8月至今,我接获约10宗类似的投诉,当中只有3宗个案的事主报警。

在众多投诉中,有事主奉上数千令吉“喝茶钱”,也有给上万令吉,一口气定购数间,当中用来自住、投资或为儿女置业都有。

区内的确是有7万8000令吉的人民组屋工程,但是都不必支付“喝茶钱”,而是由政府决定让符合资格的人士入住,可是偏偏就有人因贪小便宜,而掉入陷阱。

据我所知,向民众兜售人民组屋单位的是一家代理公司,旗下有多名经纪,我不排除可能连经纪都不知道本身所兜售的单位是人民组屋,而且这种收“订金”的手段是非法的。

不过接触多宗投诉后,最令我头痛的是,许多事主都不愿报警,这主要是因为对警方没有信心,有者则对工程抱有希望,认为数年后,会获得分配组屋单位。

无论如何,我希望公众勿听信任何比市价低很多的房屋发展计划,必要时可以找我,以便彻查工程计划,以免掉进诈骗分子的圈套。

路旁摆桌子寻猎物——服装小贩●符美珍

我曾遇到一对逾30岁的男女,上个月天天来我的档口,游说我购买位于增江南区的新组屋单位。基于心里明白政府组屋不让人随便购买,一直没搭理他们。

两人说是夫妻关系

那男的剪超短发,全梳高,女的则胖,指是男的妻子,连续几天指该单位值得投资,游说参与,还给我一张印有他照片的名片,叮咛我找他。

他们偶尔会摆张桌子在路旁,光明正大游说他人购买,恰好上月有市政厅官员到来巡察,相信他们心里有鬼,迄今不曾到来。

据知该组屋单位售10万令吉,但需先给1万令吉现金作为喝茶钱,听说有人因此而受骗。

大事宣传险些被骗——鞋子小贩●陈先生(48岁)

两三个月前,增江北区巴刹与商业区相到热闹,不时有一群年约30的青年,穿着得体,驾着名车到来自称产业经纪,兜售廉价屋,尤其是即将建竣的北区人民组屋。

由于他们装扮斯文,又备有名片、房屋传单及介绍房子的册子,令不少人心动,想以8万8000令吉,购买该3房单位,作为自家单位或出租用途;并且只需付2万令吉喝茶钱,即“包搞定”。

老千只收现金

我差点被包装华丽的宣传单吸引,无奈基于经济不佳,也担心贪变贫,最终没行动;但有不少经济能力佳者都被吸引,除了双手奉钱,还印了身分证等证件呈交上去。

老千也相当聪明,不接受银行转账或支票转移,只收现金;许多人被骗后,曾按名片地址摸上门,却查无此店,惟拨店面电话却有人接听!

经济不好,许多人为找快钱,都当老千去;除了北区人民组屋外,近来有人打南区沙地主意,该区是预定建人民组屋,计划还没开跑,老千已开始到处招人下定,防不胜防!

劝相熟朋友勿上当——衣饰小贩●沈翊花(50岁)

上星期有个逾50岁的中年男子到来增江北区巴刹招人买廉价屋,并到我档口询问是否有意思购买位于文良港的政府组屋,价钱只需10万令吉,备有3房。

至于如何购买,对方不愿当面说,只写下联络电话,叫我们私下联系,有不少民众拿下电话,惟我心里认为天下没白吃的午餐,不信真有其事。

对方有来过数次,惟我都没搭理他,还劝相熟的朋友勿上当;但许多人基于时下产业价格高昂,对这优惠深感兴趣,往往也容易被骗。

不贪心就不会上当——摩托车维修员●叶先生(62岁)

这种付台底钱买廉价政府组屋的骗局,可说老千惯用多年的伎俩,无论是现在或是过去,都有不少人上当;早前就有人以增江北区的人民组屋作榥子,骗了不少钱!

其实人只要不贪,就会理解到,人民组屋一般是不公开出售给已有产业者,为何还白白付钱给人?我一位朋友的友人,就被人骗走了2万5000令吉喝茶钱,迄今没下文。

同时,我国产业价格很多时候是因为人民怕输心态而炒高,导致公众为了获得单位,进行不法交易,只要不去争,产业代理反过来,以老实价格求消费者购买!

独家报道:潘丽婷 摄影:许鸣祥

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