新项目推介有限 认购率放缓
华阳次季销售料逊色

达证券指出,该公司One South项目的Cube SoHo和Zeta服务式公寓,虽然目前认购率已超过50%,但比较其他产业元素半年内就售罄的经验,销售表现显得逊色。

该行分析员也说,新山市区的Citywoods服务式公寓,目前才取得40%认购率,仅较首季的31%小幅上扬。

基于次季内,华阳的新项目推介有限,所以分析员预计,即将于10月21日公布的2016财年次季业绩,销售增长率料与首季持平。

分析员说,华阳管理层上季汇报时指出,随着消费税效应消退,将推介总值6亿3300万令吉的新发展项目。

5亿销售额料不达标

然而分析员指出,目前市况并没有好转,所以预计该公司管理层将展延一些项目至明年才推介。

分析员预见华阳2016财年5亿令吉的销售目标将无法达标。

分析员还说,即便该公司发展总值达3亿3800万令吉,有568单位服务式公寓的Mines South明年初,即2016财年末季推介,销售贡献对华阳来说都不会显著,因为借贷收紧,客户购屋程序将拖延。

该分析员下修华阳销售目标,2016财年从4.85亿令吉,降至4.24亿令吉;2017财年从5.48亿令吉,下修到4.49亿令吉;2018财年则从5.43亿令吉,降至5.27亿令吉。

分析员说,该公司2016财年全年净利预测,现为1.112亿令吉,由达6.61亿令吉的未结账销售额支撑。

(吉隆坡16日讯)由于发展项目新推介和认购率放缓,分析员预计,华阳(HUAYANG,5062,主板产业股)2016财年次季销售表现料黯淡无光。

3年财测下修

随着分析员调整华阳产业销售、工程进度进账及赚幅预测,该公司2016财年、2017财年和2018财年的净利,也分别增14%、下调7%和下调14%。

分析员补充,华阳过去几年内,净利呈强劲的双位数增长后,现在净利增长率相信已达到稳定水平。

随着调整公司净利预测,新的目标价格也从2.12令吉,下调到1.91令吉,维持“守住”评级。

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