授权住宅银行放贷
泰国12亿助民购房

(曼谷14日讯)泰国内阁决议通过财政部提出的刺激房地产两项措施,首相巴育对低收入者购房问题表示担心,之后政府将加快落实住房政策,并且让国家住房管理局负责协助。

第一项措施支持中低收入者的房屋购买力,政府授权住宅银行向那些被商业银行拒绝贷款的购房者提供贷款,不仅能有效增加中低收入者购房信心,还有助于刺激住宅银行的住房贷款业务,贷款总额达100亿泰铢(12亿令吉)。

该措施从10月19日开始执行,有效期为一年。

借贷不可超过30年

不过,住宅银行可以适当延长申请时间,而还贷方面,借贷时间不得超过30年,主要对象是针对每月收入不高于3万泰铢(3553令吉)群体,相关担保条款按照住宅银行的标准执行。

第二项措施是调整房产过户及典押注册手续费,由原本1%和2%,下降至0.01%,以此加快完成房屋过户手续。

另外,购买房屋价格不超过300万泰铢(36万令吉)的购房者,可以20%的房价总值申请抵扣个人所得税,有助于降低购房款,但规定只有之前没有任何不动产贷款者才能申请。

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