佳日星:让人民居者有其屋
槟6措施助购屋扶房市

槟州房屋会否因为这6招而变得更好,且拭目以待。(档案照)

为房市,出6招!

掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星指出,为了刺激房屋销售,同时也让槟州子民能居者有其屋,州政府决定采取6项新步骤,当中包括提高可负担房屋申请者的家庭收入顶额、正式宣布推出早前曾透露的15万令吉可负担房屋,以及让2008年后购买可负担房屋者,有机会再拥有另一间可负担房屋。

这也意味着,未来或更多人可拥有房屋,而槟州的房屋市场也被激活。

佳日星指出,尽管槟州暂无发生类似国家产业资料中心(NAPIC)指出的房屋过剩问题,但是,无可否认目前的房屋市场皆因为政局和经济表现而显得疲弱,就此,州政府才决定采取6项措施来协助购屋者,同时也激活屋业发展。

提高可负担屋收入顶额

他说,为了协助可负担房屋申请者不会在申请银行贷款时遭拒,州政府决定提高可负担房屋申请者的家庭收入顶额,即从原有6000令吉至1万令吉(20万令吉可负担房屋),8000令吉提升至1万令吉(30万令吉可负担房屋),以及1万令吉至1万2000令吉(40万令吉可负担房屋)。

他是在周一召开的记者会上,如此说道。

另外,他也宣布,州政府新增另一可负担房屋单位,即,15万令吉(750平方尺单位)予家庭收入不超过6000令吉者。

尽管如此,有关单位不会像20万令吉单位般拥有完善配套。

值得一提的是,他强调,任何无法获得银行贷款的可负担房屋获得者,可以转而购买15万令吉的新可负担房屋。

佳日星表示,为刺激房屋销售,州政府决定让2008年后购买可负担房屋者,可再购买另一间。

2008年后购可负担屋者可再买一间

佳日星宣布,任何在2008年后购买可负担房屋者,有资格购买另一可负担房屋。在此之前,只有拥有廉价屋及中低廉价屋者才可再购买可负担房屋。

询及有关措施会否令炒房风气越来越高,他则表示,只有符合资格者可购买,并指这项措施是确保所有人都有房屋。

加速售卖单位

他也说,在现有条例下,州内发展商房屋工程必须售出60%单位才可动工,就此州政府决定让发展商在自由市场售卖30%可负担房屋,加速售卖单位,惟所获盈利须转换成房屋单位交给州政府。

“在自由市场售卖的单位(可负担房屋),售价须高于控制价格的10%,在东北县的单位则得高出20%。”

一号不见一号佳日星将会洁蒂副手

一号不见一号,那么佳日星只好代为见“二号”!

商贷款问题

佳日星指出,他曾在津南7月就槟州房屋课题一事,致函国家银行总裁丹斯里洁蒂,并要求会面商讨银行贷款问题,另外,他也曾在9月代表槟州首长林冠英致函对方,惟后者在本月12日早上回复无暇见面,仅会委派副手阿布哈山前来与林冠英会面。

就此,他也将代表林冠英与阿布哈山见面。

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