【独家】中总:短期策略
寻求中国投资政府债券

马来西亚中华总商会(中总)总会长拿督戴良业(坐者左四)于星期五率领中总领导层前往拜会首相拿督斯里纳吉(坐者左五)交流。坐者左起为拿督刘瑞裕、拿督陈维年、丹斯里锺廷森;右起陈镇明、拿督林宽诚、拿督陈成龙、丹斯里林锦胜。后排左起拿督洪礼璧、丹斯里锺荣锦、丹斯里曾福传、蔡文洲、孔令龙、白文春及郑志毅博士。

(八打灵再也10日讯)在短期策略方面,中总重点在建议政府寻求大经济体如中国,投资于政府债券(MGS),以便在经济不景时刻,能够促进投资者的信心。

中总指出,上述策略也可成为中国东盟投资策略的一部分,这也符合中国的“一带一路” 策略。

其他短期策略包括,推动国内旅游,中总建议政府给予中国、印度及中东非豁免签证国的 独立旅客两年免签证优惠,以促进国内旅游业。 

应豁免国内机票消费税

“尽管政府将从今年10月1日起至2016年3月31日,为中国来马旅行团提供旅游免签证优惠,但超过80%来马的中国旅客是独立旅客。” 

中总也建议政府豁免国内航班机票的消费税,以便进一步促进国内旅游。 

其他短期建议包括要求政府暂停调涨电费、过路费、执照费、最低薪金制及人头税等等,以便业者可以维持成本,刺激国内需求。 

中总认为,早前调涨的费用必须恢复到之前的价格,并且维持两年,以便协助业者渡过此难关。

“政府也可以立刻从其采购政策中,推行‘购买大马产品及服务’政策。” 

建议暂停征收社险

中总也建议政府暂停征收社险、国家建筑工业发展局基金(CIDB fund)、人力资源发展 基金(HRDF)一至两年,以便减轻业者的现金流负担,载着即使暂停征收上述费用,也不会对人民不利。 

“此外,有鉴于关税局并无法再14天至28天内处理消费税退款,因此消费税的汇付期限应从目前的30天延长至90天,以便业者可以更好管理现金流。” 

推动以人民币结算对抗美元走强影响

中总建议政府,进一步推动以人民币及马币结算措施,以对抗美元走强带来的影响。

另外,也建议政府为东盟及大马与中国及其他发展国家制定美元货币互换机制(currency swap line),解决东盟汇率高度波动问题,以促进我国外来直接投资。

“政府也应该把握中国‘一带一路’政策良机,加强与中国政府在基建、港口与物流发展及建筑领域的合作,吸引更多外来直接投资,巩固大马经济。”上述是中总向首相提呈的恢复市场信心的长期策略之一。

中总也建议政府持续15年期限的再投资奖掖,以推动出口增长。

“在制造领域中,再投资是持续性的活动,如此才能提升国家生产力,政府在再投资奖掖或其他税务奖掖所提供的款项,将轻而易举的从各种巨大的经济活动中回收。”

降低中小企税率

中总也建议降低中小企业的公司税率,以促进国内投资及竞争力。

“政府必须提供亲商政策,营造亲商环境,不应该依据其他发展国家的理论框架,拟定其他新的非亲商政策,为迈向高收入国作出草率的努力。”

中总也建议政府振兴以资源为基础及高附加值的制造业。

产业建筑支撑140行业恢复DIBS扶房市

中总建议政府放松打房措施,恢复发展商利息承担计划(DIBS),以推动产业及建筑领域发展,因为这两大领域支撑超过140个行业的发展。

这是中总向首相拿督斯里纳吉提呈的其中一项恢复市场信心的短期策略。

中总认为,目前的经济环境,炒楼活动已经消失,国行应该放宽购买第三间或以上产业的贷款条规及上限。

“政府可以考虑让发展商自行选择提供发展商利息承担计划价格及非发展商利息承担计划价格。”

中总也建议政府降低外国人在我国购买产业的门槛,将在巴生谷及槟城购买产业上限降至75万令吉,其他州属降至50万令吉。

“政府也可提供产业买卖合约、贷款融资协议、土地转移印花税优惠为期两年,以出售过剩产业。”

此外,中总建议政府,让私人领域享有与一个大马人民房屋机构(PR1MA)相似的奖掖及补贴,以便推出更多以私人领域为首的可负担房屋计划。

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