Treasure Bay度假村年底开卖
龙马印尼项目回酬料10%

Treasure Bay Bintan项目分成3个阶段,料需时20年完成。

(吉隆坡9日讯)龙马(LANDMRK,1643,主板酒店股)在印尼民丹岛打造的Treasure Bay项目,预期可捎来10%投资回酬,且贡献80%营业额。

营运总监冯志权(译音)指出,龙马用2.5亿新元(约7亿3325万令吉)购入建造该项目的836英亩地皮,然后再拨出5000万新元(约1亿4665万令吉),来展开首阶段发展工程。

“首阶段工程将兴建13间酒店,当中包括来自美国的Canyon Ranch度假村,该度假村预期在2018年初开始营业。”

龙马将在年底开始销售Canyon Ranch度假村的别墅单位,这些别墅面积介于1万5000至3万5000平方尺,售价在350万至650万新元(约1025万至1904万令吉)之间。

他补充道,Canopi酒店目前已在Treasure Bay开张,而Ibis与Mercure酒店则在后年才能入住。

龙马想要迎合新加坡庞大的市场,并借助亚洲旅游业增长和印尼健康与水疗度假村的发展潜力,因此在民丹岛进行该项目。

冯志权表示,公司将兴建5000至7000间酒店房间,把当地打造成旅游胜地。

“Treasure Bay Bintan项目分成3个阶段,料需时20年完成,我们相信最终可贡献80%营业额,并带来10%投资回酬。”

应对其他酒店挑战攻不同档次消费者

不过,随着民丹岛未来2年的酒店套房数量稳定增长,龙马的项目可能会面临其他奢华酒店所带来的挑战。

根据研究与顾问公司华盛国际(HVS)报告,民丹岛去年的新加坡游客数量,已从2012年的9万8274名,减少至8万4075名。

国际机场后年营运

对此,冯志权指出,公司不会只是专注在高档的旅客,也会把目标锁定在预算有限的消费者。

“我们知道市场很容易受到波动影响,但公司正在投资未来,并把该项目看作是长期发展。”

他续表示,Treasure Bay项目的发展时机,与2017年开始营运的民丹岛国际机场契合。

“民丹岛国际机场启用后,相信可推动民丹岛成为著名的度假天堂。”

华盛国际高级分析员辛达塔也表示,虽然民丹岛如今的名气,还及不上巴厘岛等著名度假胜地,但随着当地国际机场启用和度假村开张,预期增长潜力相当庞大。

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