阿都哈林:避免房屋荒置问题
分层建筑管理法助单位增值

社区分层建筑物教育研讨会获得发展商及管理层踊跃出席。

(芙蓉30日讯)汝来市议会主席拿督阿都哈林指出,分层建筑物管理法令的执行不仅能避免荒置房屋问题,也有助于让分层建筑物单位增值。

他说,2013年通过的分层建筑物行政管理法令于今年正式执行,主要是给予地方政府权限去执行分层建筑物工作,让分层建筑物个别成立管理委员会、分层建筑物屋主必须缴付每月管理费等。

阿都哈林(左)颁发500令吉津贴予其中一名管理层。

分层建筑教育研讨会

他是于今早为汝来市议会及地方政府举办的社区分层建筑物教育研讨会主持开幕仪式后,在记者会上如此指出。

出席者包括汝来市议会秘书纳兹里等。

他透露,今年的研讨会目的是解说分层建筑物如高级公寓、公寓、组屋等的管理,进而让管理层、屋主了解分层建筑物管委会的责任重点,包括公寓组屋环境洁净卫生、公共设备维修、账目处理和其他方面的角色。

纳兹里(左)赠送礼品予开幕嘉宾阿都哈林。

分层建筑物管理妥当居民将能舒适居住

阿都哈林披露,住在分层建筑物的居民,他们同在一个屋檐下共用包括升降机、游乐场和水糟等公共设备;如果能够将分层建筑物管理妥当,居民不仅能够舒适居住,甚至还能让分层建筑物升值。

他举例,在芙蓉市一个拥有完善保安设施、设备及管理层的高级公寓,月租可去到2000令吉,而且也有助于促使有关产业升值。 “一些公寓或组屋因没有管理层,结果变成荒废,最终成了垃圾屋,环境卫生一团糟。即使当地有屋主要将单位给出租,却面对乏人问津的局面。为此,我们得教育及指导管理层及屋主扮演好各自的角色。”

他说,随着管委会的成立,居民也得缴付最低30至50令吉每月的管理费,以便充当保安费、升降机维修费等,如果有居民拒绝支付,当局有权力致函提醒,否则采取行动对付,惟我们的用意是教育,并非惩罚。

他也说,汝来市议会管辖范围内共有81个分层建筑物,当中包括汝来北部的文丁及巴音地区。

询及分层出租单位,是否会引发管理费问题时,阿都哈林指出,只要屋主将管理费也一并纳入月租即可。

他说,管理层也会将征收的管理费透明化的张贴在布告板上,让所有居民知道。

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