投资45万仅収5千租金
“梦幻公寓”变梦魇

迪沙鲁“梦幻公寓”发展商在15年前被新山高庭宣判清盘。(档案照)

(新加坡30日讯)“梦幻公寓”变“噩梦公寓”!妇女以15万元(约45万令吉),投资柔佛迪沙鲁的“梦幻公寓”,房价如今跌到3万(9万令吉),出租5年仅获5400令吉租金。

指年获10%租金回酬

狮城妇女李亚諵(54岁)说,她17年前花15万元在迪沙鲁投资梦幻公寓(Desaru Impian Resort),它号称是大马首创备有主题游乐园的共管公寓,共建793个单位,属于99年地契。

发展商保证在首5年内为屋主代找租户,让屋主每年获10%租金回报。

李亚諵说,1998年她和妹妹联名买下一个单位,并在公寓建好前,分5期付清35万令吉的购屋钱。

李亚諵称如今45万令吉价值的公寓只剩下9万令吉。

发展商被勒令清盘

她表示,当初听说大马政府将大力发展迪沙鲁,况且迪沙鲁离新加坡不远,也想到有时可过去度假。

不过,当公寓建好,还未全面装修和摆放家具,发展商Ghahas (M) Sdn Bhd突然跑路,过后被新山高庭勒令清盘。

她说,过后一切有如一场恶梦,十多年来,每两三年都有新的发展商说要接手,但到最后都不了了之。直到5年前有财团说要重新发展,并协助寻找租户,但条件是首4年的租金归财团。

她说,租金每个月不过600令吉,4年期限过后,她也只收到9个月租金,共5400令吉。

“前两年我找人为公寓估价,发现市值只剩9万令吉。”

接信函指欠5万税款

李亚諵表示,今年1月收到马来西亚当局来函,指她和妹妹欠5万多令吉,包括门牌税、地税、所得税和管理费,顿时晴天霹雳。

她说,自己之前在摊位卖龟苓膏,后来改行开车卖家庭用品,因生意不好而宣告失败,暂时失业。

她说,如今根本没钱去还给当局,如果就算将公寓卖出,拿回9万令吉,扣除欠款也只剩4万多令吉。

她说,原本不想说出这种糗事,但她希望借此机会,奉劝打算投资外国产业的新加坡人谨慎,免重蹈其覆辙。

主题乐园完全没施工

据了解,当时有超过200名狮城人购买投资,但当某些屋主在1998年时未如期收到住用证和租金,才惊觉事有蹊跷。

一些屋主于是到迪沙鲁实地了解,发现部分单位并未如协议般备有家具和全面装修,而公寓前的主题游乐场等设施,也完全没有施工。

屋主将发展商告上法庭后,才发现发展商已分两期把整个迪沙鲁梦幻公寓计划,以6800万令吉抵押给马婆金融有限公司。

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