狮城大宗房产交易挫44%

(新加坡25日讯)新加坡第三季大宗房地产交易量,初步预估按季跌35%,按年则挫44%。

其中,私宅和零售占大宗房地产交易近六成。

根据世邦魏理仕(CBRE)的数据,私宅在第三季各类大宗房地产交易中领先,占总交易额的30%。

私宅大宗房地产交易,包括3栋总额6640万新元(2.04亿令吉)的优质洋房,以及高档公寓Draycott Eight大批出售的23个单位,总额1.49亿新元(4.59亿令吉)。

交易量排在第二位的是零售,但只是由单一项目促成,即凯德商用新加坡信托收购勿洛广场,总额7.8亿新元(24亿令吉)。

办公楼占总交易量的11%

世邦魏理仕投资房地产执行董事雷科(Jeremy Lake)表示,包括中国和香港的外资,对新加坡的长期基本面仍有信心,因此正寻找适合的资产投资。

他预期,第四季将完成的两至三项大宗交易,将推高私人领域销售数据,全年大宗房地产总交易额,有望超越最初预估的120亿至140亿新元(369.43亿至431亿令吉)。

今年至今的总交易额,已达137.4亿新元(423亿令吉)。

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