潜在发展总值150亿
绿盛世11.8亿瓜雪购地

(吉隆坡22日讯)绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)以11.8亿令吉,收购26块瓜拉雪兰莪地皮,总面积达2198.4英亩,将打造发展总值150亿令吉的产业项目。

根据文告,绿盛世子公司Paragon Pinnacle私人有限公司(PPSB),今日与4名卖家签署5份交易协议。

卖家分别是LBCN发展、Mujur Zaman、Ringgit Exotika和Liputan Canggih公司。

这笔11.8亿令吉的交易价,较市价低0.7%,预期在明年次季完成交易。

位于巴生谷西部走廊

绿盛世指出,公司看中这些地皮,是因为瓜拉雪兰莪位于巴生谷西部走廊,增长前景明朗。

“通过这些交易,可在西部走廊建立稳固绿盛世的龙头地位,而且在当地发展的产业项目,也能得益于西南和东南走廊市镇所带来的助力。”

公司目前计划在瓜拉雪兰莪打造3个产业项目,当中包括占地1400英亩的“Eco Gardens”综合市镇计划,主要发展有地和高档住宅房屋。

另外2个项目,分别是占地518英亩的“Eco Business Park V”综合工业枢纽项目,以及280英亩的“Laman Indah”可负担房屋项目。

预期这些产业项目的发展总值达150亿令吉,工程需时15年。

计划合伙筹资

另一方面,绿盛世也有意邀请志同道合的企业、机构和伙伴,共同注资给PPSB,来筹集收购这些地皮的资金。

“公司正落实相关的合作伙伴商业增长模式,通过没有过度加重财政负担的方式,筹得收购资金。”

因此,这将导致绿盛世在PPSB的持股率下滑;公司向来有意持有至少30%以上股权,来确保能获得可观的项目发展收入。

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