受大道征地影响 奔波15年
17地主享优惠税务建屋

辗转15年,17名地主终获赔偿土地,并以优惠价格缴交土地拥有权转换税。坐者左起李仁英、李成金、方添桦、欧阳捍华、林天赐、林金瑛及张金胜。

(加影22日讯)辗转15年,锡米山新村受大道征地影响的其中17名地主,终获得政府赔偿土地和争取到土地拥有权转换税优惠,守得云开见月明。17名地主于2012年6月获得分配位于加影国花园后面的地段。

不过,每段占地5500到6000方尺的地段,土地拥有权转换税介于19万至20万令吉之间,这让地主们吃不消,要求雪兰莪州政府提供优惠。

受促半年内缴税

雪州政府于6月的州行政会议上批准地主人们的申请,并允许地主仅需缴交1000令吉土地拥有权转换税,及在两年期限内兴建屋子。

雪州行政议员欧阳捍华促请地主在6个月内缴交土地拥有权转换税。

欧阳捍华是今早在锡米山关东村委会会所,把5A表格交给地主们时这么说;这些5A表格志期9月17日发出。

州政府聆听民意地主建屋须自住

于2001年受加影外环大道征地影响的17户居民,因不满赔偿额过低而起诉政府,败诉后不获分配土地,而另外有30多户早前已获得分配土地。

不满附带条件续上诉

欧阳捍华说,直到2008年,李成金中选为当地州议员后,才协助上述17名地主向州政府争取赔偿土地,奈何地主们于2012年获得赔偿土地后,却因土地拥有权转换税过高,以及州政府的附带条件,即若申请缴付1000令吉土地拥有权转换税,必须兴建屋子后才能获得地契而不满,继续上诉。

“后来,在新大臣和新团队的批准下,政府终允许地主们以1000令吉缴交土地拥有权转换税,并限期两年内兴建屋子。”

“有关的程序虽然久,但民联政府聆听人民的心声,最终根据双赢条件执行,所以虽然拖延很多年,总算有了圆满结果。”

他也强调,要申请1000令吉土地拥有权转换税的地主,屋子必须是自己住,不能转卖。

出席者包括加影前州议员李成金、加影市议会员李仁英和林金瑛、仙水港村委会主席方添桦、关东村委会主席林天赐及张金胜。

李成金:早前是国能保留地

李成金说,分配给17名地主的地段,早前是国能保留地,目前已交回给州政府。

“当年,我协助受影响村民上诉,主要是发现他们是被迫迁的一群。”

位于加影国花园的地段,地主可兴建一间洋房。

地主●黄燕芳(49岁)半年内缴交享折扣

很高兴,等了15年终于等到这片土地,惟遗憾的是家翁和家婆3年前先后逝世,无法分享喜悦。

3年前拿到批准信时,土地拥有权转换税是27万余令吉,非常不合理,今天的优惠价是7万多令吉,若在6个月期限内缴交,还可享30%折扣。

这优惠很值得,尤其在土地价格高昂的锡米山地区,目前建一间新的屋子都要20多万令吉,所以我会在这片土地建家园。

黄燕芳

地主●陈恩松(61岁)转换税优惠合理

感谢欧阳捍华等的协助,我们17人获得分配的土地比另一批受影响的村民好上几倍,起码我们可在这片土地建独立洋房。

3年前,土地拥有权转换税是20万3000令吉,今天的优惠价是8万元1000令吉,这很合理,地契年限是99年。

早年,祖屋被征用时,地契期限只剩3个月,而当时才获得5万5000令吉的赔偿。

陈恩松

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