大臣促国行放宽条例
优先批雪房屋计划贷款

依斯甘达(左起)、刘启盛、阿兹敏阿里和沙尤迪参观Eco Majestic城镇模型,皆对计划给予赞赏。

依斯甘达(左起)、刘启盛、阿兹敏阿里和沙尤迪参观Eco Majestic城镇模型,皆对计划给予赞赏。

(士毛月19日讯)雪兰莪州政府推动落实的“我的雪兰莪房屋”备受民众青睐,不过购屋者往往面对无法获得房屋贷款的窘境,导致他们的购屋梦破碎。

有鉴于此,雪州大臣阿兹敏阿里促请国家银行放宽房屋贷款条规,优先考虑批准购买“我的雪兰莪房屋”和首次购买不超过50万令吉房屋的贷款申请者

“民众主要拖欠信用卡卡债,其次是车贷和房贷。”

推介“我的雪兰莪房屋”

他希望国家银行体恤中低收入民众,批准房贷申请予他们,以便圆了拥屋的心愿。

阿兹敏阿里今日出席绿盛世集团在Eco Majestic城镇建筑“我的雪兰莪房屋”推介礼时,这么指出。出席嘉宾有雪州高级行政议员拿督依斯甘达、绿盛世集团主席丹斯里刘启盛和加影市议会主席沙尤迪等。

这项“我的雪兰莪房屋”计划将会建筑3栋11层楼的公寓,被命名为“Simfoni”,共有870个面积为750方尺的单位,也是雪州政府今年推介的第10个“我的雪兰莪房屋”发展计划。

促发展商多建可负担屋

阿兹敏阿里也说,“我的雪兰莪房屋”售价低于25万令吉,公众的需求量随之提升,因此他促发展商发展更多可负担房屋让中下阶层民众受惠。

他强调,可负担房屋计划不只是建设屋子,而是打造社区,为人民提供良好的居住环境。

“我们不要可负担房屋被设计得像‘白鸽屋’,房屋、园艺和环境都必须被设计。”

他赞扬绿盛世集团在Eco Majestic城镇的园艺、环境设计和房屋设计了得,值得其他发展商效仿。

价格过高民众无力负担
今年首季房产销售跌9%

阿兹敏阿里说,市场上的房屋售价过高,导致许多民众无能力负担,也造成房地产销售量出现下滑。

他指出,根据大马经济研究院(MIER)的报告,今年首季的房地产销售量下降9%。

“这期间共有1万877个单位被推介,其中10550为住宅单位,但只有40%单位成功售出。”

明年预算案注重发展

他坦言,这现象显示售价过高的房屋市场有限,仅能吸引有能力的民众,有些大发展商宣布展延豪华屋业发展。

提及雪州明年的财政预算案,阿兹敏阿里说,目前州政府正在草拟财政预算案,款项分配将会注重于发展开销。

他说,在国家经济不景气的时期,雪州经济仍正面成长,雪州储备金已增加4亿令吉,累积储备金创下37亿令吉新纪录。

“有些政府部门向州政府提出重建或装修办公大厦,这些要求都被我拒绝,因州政府的钱要回馈在人民身上。”

依斯干达:申请贷款失败者
可“先租后买”拥可负担屋

依斯干达坦言,有过半“我的雪兰莪房屋”申请者因无法成功获得银行贷款,而无法买屋,不过,雪兰莪基金可让申请银行贷款失败者,向州政府子公司以“先租后买”的方式,拥有可负担房屋。

他指出,州政府将“先租后买”计划,暂时锁定莎阿南的林巴再也和淡江的双溪斯林。

“州政府也会将一笔基金放在指定银行,让银行愿意贷款给我的雪兰莪房屋申请者。”

他说,州政府原设下要在今年推介1万5000间“我的雪兰莪房屋”的目标,但基于民众需求热烈,所以增加至2万间。

“至今州政府已推介1万1833间,由发展商负责的我的雪兰莪房屋,这数据未包括雪州政府子公司建的可负担房屋。”

他强调,“我的雪兰莪房屋”会注重房屋的素质,并谴责前朝政府建筑的政府组屋素质欠佳,导致雪州政府必须耗资3000万令吉来维修。

绿盛世房屋品质保证——绿盛世集团主席丹斯里刘启盛

绿盛世集团回馈社会,在Eco Majestic城镇第4区,10.93亩土地上建设870间B型“我的雪兰莪房屋”。

Eco Majestic城镇交通便利,衔接加影芙蓉大道(LEKAS),前往吉隆坡只需要30分钟。

无论是购买豪华住宅单位或“我的雪兰莪房屋”的民众,我们都会提供品质保证和五星级的服务。

本公司属下的慈善基金,共领养3000名孩童,为他们提供生活上的援助,如补习费、饮食等。

本基金不会直接把现金交给受惠者,而是帮他们缴付相关费用,确保他们真正受惠。

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