外国人在马买屋需担保人?

问:你好。我是台湾人,来马来西亚工作接近3年,近来我想在马来西亚投资房产,不知道有什么条例是我必须遵守的呢?

我听说外国人在马来西亚买房子一定要有担保人才可以,是真的吗?有什么文件是我必须呈交的?

~~吉隆坡  周先生

答:非马来西亚公民(非公民)在马来西亚买屋子,不需要担保人,只需遵守因州而异的马来西亚置业的土权限制和先决条件即可。

例:如果你想在吉隆坡买房产,价格必须是100万令吉以上;以此类推,建议你购买前向房地将经纪多加了解。

此外,根据国家土地法曲433B条例,外籍公司或非公民在收购产业时,都必须获得州政府的批准。

你必须呈交和卖方(土地所有者)所签立的同意申请书、申请费及连同合同买卖及所有其他相关文件,给相关土地局或向土地注册处申请批准。

州政府可全权的酌情决定、批准或拒绝任何申请物业收购的外国买家,目前申请至获准时间需大约1至3个月。

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