处于最后商讨阶段
东家将颁STP2A填土项目

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(吉隆坡19日讯)东家(E&O,3417,主板产业股)随时准备颁发槟城斯里丹绒槟榔第二期工程A(简称STP2A)的填土项目。

艾芬黄氏投行指出,东家正处于最后的商讨阶段,以颁发面积253英亩的STP2A填土项目合约。

建筑燃料成本走跌

早前商讨进度被延误,主要因为填土项目定价较为复杂,惟如今看起来应更吸引人,因建筑和燃料成本均走跌。

同时,该公司与提供融资的银行洽商,也已来到最后阶段。

一旦委任了填土承包商,东家将放眼寻求策略伙伴,以认购STP2A填土项目的27.8%股权。

东家则会保留至少51%的股权,至于槟州政府则会持有21.2%的股权。

该公司预计在6个月内找到伙伴,为项目提供财务援助,并释放填土权的价值。

随后,公司也会放眼寻觅STP2A商业用地的潜在买家。

分析员估计,东家可能会以“预售”的方式,吸引商业房产发展商,包括医院、酒店、办公楼和零售广场营运者。

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寻求批准E&O英国上市

另一方面,东家也将在来临的股东大会及股东特大上,寻求股东通过,将子公司——Eastern & Oriental(英国)有限公司(简称E&O英国),挂牌伦敦证券交易所的创业板(AIM)。

届时,东家在E&O英国的持股率,将从100%,降低至30%,2015财年的净负债率也会从0.6倍,降至0.38倍。

分析员预计,E&O英国的上市计划有提升实际净资产价值(RNAV)的潜力,预计会推高9%,至每股4.52令吉。

另外,在英国上市也为该公司提供了另一个以英镑筹资的机会,可供未来拓展之需。

目前,东家的股价对RNAV企于0.4倍,低于领域平均的0.6倍。

分析员维持“买进”的投资评级,以及2.54令吉的目标价格。

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