新加坡非有地私宅销量下滑

(新加坡16日讯)本地楼市买气受到农历七月的影响,加上8月份没有新私宅项目推出市场,新加坡非有地私宅上个月的销量环比下滑69%,跟去年同期相比则增加逾一成。

根据市区重建局昨日发布的数据,发展商上个月共卖出495个新私宅单位,比7月的1594个单位少,但跟去年同期的437个单位相比则上扬13%。这个数字并不包括执行共管公寓(EC)单位。

在过去8个月,私宅销量在372个单位到638个单位的范围内起落,只有4月与7月的销量超过1000个单位。7月份的销量创下两年新高,是因为一项霸型公寓项目畅销。

世邦魏理仕新加坡与东南亚研究部主管沈振伦认为,8月的销量回到400至500个单位的水平,显示新加坡私宅的潜在需求仍稳定。

他预期,新加坡的大选结果将不会对市场情绪或需求产生多大的影响,反而是即将走高的利率,在近期内将左右需求的增减。

上个月,大众私宅销量仍最高。

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