马星集团
展延购地举动谨慎

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目标价:2.12令吉

最新进展:

马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)决定展延与Great Doctrine(马)私人有限公司的土地收购项目谈判期6个月,至明年3月14日。

马星集团去年3月宣布,以3亿2740万令吉收购莎阿南苏丹沙拉夫丁高尔夫球场(KGSSAAS)面积达85.43英亩土地,收购价等于每平方尺88令吉,并计划推出发展总值达25亿令吉的产业项目。

马星集团认为,KGSSAAS该地位于莎阿南最成熟地区,而且有潜能吸引来自八打灵再也、梳邦再也及巴生地区的购屋者。

行家建议:

我们认为,这项决定能够为双方带来更多的洽商时间;同时,在目前房产市场情绪低迷之际,我们认为马星集团这项举动非常谨慎,并努力为这项交易寻求更好的买价。

目前,马星集团的未进账销售额为48亿令吉,短期内将专注于现有项目,以维持现金流。

此外,马星集团的资产负债表也稳健,负债率从去年的0.37倍,减少至0.06倍。

另外,随着早前放弃收购森美兰以及蒲种的两项土地后,该公司可利用早前发附加股所筹得的12亿令吉,再去进行其他更有利的收购计划。

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