郭令明:有机会别迟疑
灵活掌握商机 盘算好卯足力

丰隆集团执行主席郭令明

丰隆集团执行主席郭令明

(新加坡13日讯)丰隆集团执行主席郭令明是新加坡第二大富豪,他虽是含着金汤匙长大的富二代,但却没有任何特权。他17岁进入家族公司,是从月薪150元的勤务员开始做起。

他分享投资经验说:“当你找到机会时,便要打好算盘,衡量其中利弊。当你有把握时就要全力以赴,千万不要迟疑。切记机会可遇不可求的。”

据最新的《福布斯》富豪榜,目前他的身家高达98亿新元(72亿美元)。

回想当初,他17岁加入丰隆集团工作时,仅是一名勤务员,月薪只有150元。

谈到今日的成就,郭令明表示,已故的严父郭芳枫对他的影响巨大,让他学习如何抓紧时机,随着商业时局变化而改变策略。

他说:“要成为一名成功企业家,你不能只是照章行事,还必须有企业创意和灵活想法。尤其是在瞬息万变的市场,没有人想成为一家应变能力迟缓的公司,每次做决策都要花长时间才能通过。这样当你做好决定时,或许已经错过好时机了。”

化危机为商机

郭令明现年74岁,是丰隆集团创办人郭芳枫的长子。郭芳枫被喻为东南亚商业钜子,曾被《福布斯》杂志列为财富超过10亿美元的超级富豪。

郭令明出身豪门,含着金汤匙成长,但他表示,不管是继承家族企业,还是自己打天下,一名企业家的成功要素是取决于他是否具备企业家素质,能否抱着坚决态度实现梦想,以及凭着敏锐的商业嗅觉,把危机转为商机。

他在1972年接管挂牌公司城市发展有限公司(City Developments Limited)时,该公司原本处于亏损状况,市值少过500万元。但他却成功让这家公司转亏为盈,成为今天多元化的大企业。

如今,城市发展是东南亚最大的发展商之一,建有超过3万6000个私宅单位。

富二代没特权
月领150薪水

郭令明表示,他富二代,却没任何特权。

“想当年,我父亲只付我150元的月薪。我抱怨说他是守财奴,因为我的钱不够花。而他告诉我,按他说的去做,不要抱怨。我经历了这段艰难的磨练,造就今日的我。”

郭令明坦言,他当时不懂得抓紧时机。每次交易,只想到怎么走第一到第五步,看不见第六、七和第八步。”

他原本只想当行政人员,想要以更有组织和效率的营运系统来提升公司业务。

“可是,父亲却说:‘我不管你的行政系统有多好,如果你做不到生意,就没有收入,一旦没有收入,就只有死路一条。’”

父亲一番话,促使郭令明认真学做生意,包括计算风险,也更果断和勇敢地面对风险,为集团开拓新局面。

千禧国敦酒店集团在全球拥有超过150家酒店。

千禧国敦酒店集团在全球拥有超过150家酒店。

集团酒店遍布全球

1994年,郭令明从父亲手上接过丰隆集团主席职,成为家族生意第二代掌舵人。时期,他在酒店业大展拳脚,通过收购,在世界各地买下许多酒店。

他在1994年以7500万美元收购的纽约千禧酒店(The Millennium),三年后估值增至9800万美元。1995年,他以2亿1900万英镑收购国敦连锁酒店集团,发展成千禧国敦酒店(Millennium & Copthorne Hotels)集团,并在伦敦交易所上市。如今,千禧国敦酒店集团在全球拥有超过150家酒店。

郭令明在房地产住宅项目也有亮眼表现,在竞争激烈的市场中保住“新加坡楼王”宝座。

丰隆集团去年售出多达1370个私宅单位,进账总计14亿200万元,销售量远超其他发展商一倍以上,三度蝉联楼王宝座。

目前,丰隆集团是亚洲最大和最成功的综合企业集团之一,业务涵盖房地产、酒店、金融服务和贸易等,旗下公司遍布亚洲、欧洲和北美洲。

频构思新商业模式提升业务

郭令明闯荡商界50多年,依然对市场充满热忱,经常构思新的商业方式来提升业务、寻求更多发展机遇。

去年,城市发展(CDL)首次设立首席执行长一职,并“空降”凯利(Grant Kelley)为首席执行长(CEO)。

郭令明:“新的高级管理层任命符合集团的策略,即在目前变化迅速和竞争激烈的商业环境带来新鲜的视角。我们作为一个机构,需要改变和发展。”

此外,郭令明也加速进军日本、美国和英国等海外市场。

千禧国敦酒店集团今年以1380万英镑(约3004万新元)收购利物浦的哈德戴斯夜间酒店(Hard Days Night Hotel)。

获颁无数商业奖项

郭令明的商业成就斐然,他在1997年获颁新加坡商业奖“年度最杰出商人”,同年,也获颁两项最高旅游奖项荣誉。

冒险推出 滨海舫报捷

他在去年获得新加坡产业发展商公会颁发首个“终身成就奖”,表扬他在房地产业的重要贡献。今年,他也获颁新加坡中华总商会颁发的“建国华商奖”。

2004年,郭令明推出“滨海舫”(The Sail @ Marina Bay)私宅项目,在当时也被业界视为的“大胆、冒险”的投资。

郭令明说:“那时新加坡楼市正处于低潮,市场也不景气,所以很多人都认为要推出70层楼高,超过1000多个单位的高档私宅项目,风险很高。”

不过,在衡量局势后,郭令明坚信自己的商业判断,大胆地推出该项目。结果滨海舫销售成绩报捷,还带动高档私宅复苏。

从这些投资经验中,郭令明了解到、,无论行情好或坏,只要能用心观察,机会一直都会存在。

仍拥年轻的心不想退休

郭令明家人也在丰隆集团旗下公司工作,儿子郭益智是城市发展的首席投资总监,侄儿郭益升则是集团首席策略总监。

对于栽培下一代,郭令明表示,现代年轻人的想法和他的年代不同,他或许也无法像他的父亲一般严厉地教导年轻一代。

不过,郭令明强调自己未准备退休,还想继续努力为商界和社会作出贡献。

他说:“我觉得自己仍充满年轻的心,而且我的公司正处于发展的良好优势。”

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