追上城市发展 后日办交流会
40%组屋户同意重建

旺莎玛珠E、F及G区组屋被献议重建。(档案照)

旺莎玛珠E、F及G区组屋被献议重建。(档案照)

(吉隆坡10日讯)旺莎玛珠第2区联合管理层披露,旺莎玛珠第2区重建计划经过4个多月推动,目前经获得40%居民同意。

为让屋主对重建计划有深入了解,该管理层及金满成功发展有限公司(PV)将于本月13日,上午9时30分,在旺沙玛珠华小礼堂举办交流会。

31年历史恐衍生管理问题

屋主受促携带身分证明前往参与,例如门牌税单,复印地契、相关政府文件等,以证实身分。

旺莎玛珠第2区联合管理层主席林清福今日召开新闻发布会时指出,该区于1984年发展,迄今近31年历史,管理层担心未来面对更大管理问题。

为了让该区追上城市发展,下一代有房子,管理层与发展商正在洽谈,建议重建EFG区。

据了解,EFG区共有43座组屋,分为三张地契,由于G1至7为另一地契,暂没有参与,只有36座涉及,共涉及1090个单位。

另外,他表示管理层担心的问题,包括屋顶会漏水、化粪池的水常回流、30年前的小树茁壮高过大楼须修剪,以及水沟破裂等问题。

他说,目前每单位管理月费为30令吉,有70%单位付费,尚可应付日常运作,只担心有严重问题出现。

出席者有旺莎玛珠第2区E座主席段胜荣、F&G座主席李兴科、金满成功发展有限公司法律经理冯增威等人。

本报两次独家报道旺沙玛珠第2区组屋重建计划。

本报两次独家报道旺沙玛珠第2区组屋重建计划。

林清福:派调查信征询意见
75%屋主同意才谈细节

旺莎玛珠第2区联合管理层主席林清福强调,重建计划还在调查中,一旦取得75%屋主的同意,方展开深入细节谈判。

“管理层已派发调查信给居民征询意见,这分调查完全没有法律约束,只想知道屋主的意愿。”

他说,由于部分单位出租他人,目前只接获40%屋主回信表示赞成重建。

发展为纯住宅区

针对重建细节,他强调需待计划获得大体同意才详谈,并声明重新发展为纯住宅区,不涉及其他用途。

助延长至99年地契

“我们与发展商达到初步共识是一屋赔一屋,两房升级为3房,3房赔4房,并按屋主现有单位平方尺,扩大一倍,即525平方尺,赔回1000至1100平方尺的单位,以此类推。”

他说,有鉴于当地地契为99年,目前只剩下60多年,一旦重建,发展商将协助延长地契至99年限。

林清福(右二)鼓励屋主出席9月13日交流会。右起为段胜荣及冯增威。

林清福(右二)鼓励屋主出席9月13日交流会。右起为段胜荣及冯增威。

发展商代表逢周四六接见
欢迎居民提出意见

屋主对重建计划有任何疑问,可于每周四(上午9时至下午5时)与六(上午9时至下午1时),到当地社区礼堂与发展商工作人员交流。

林清福说,屋主对重建有任何意见,疑问,都可到来询问,包括提呈调查表。

设面子书联系屋主

此外,冯增威指出,由于很多屋主出租单位,以致不了解重建计划一事,该公司与管理层近日成立了面子书,希望把屋主联系一块,分享讯息。

他强调,为保障各方利益,该面子书只让屋主参与,有兴趣业主一旦身分获得证实,该公司即会批准加入。

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