基准利率恢复涨势
狮城银行上调房贷率

(新加坡1日讯)最近新加坡银行基准利率恢复涨势,银行纷纷上调房贷配套的利率,一些固定利率配套也从市面上消失。

据了解,星展银行的3年固定利率配套,首3年的利率上周刚从1.98%调高到2.28%。

星展银行的定期存款率房贷配套(FHR)也调高了利率,原本首三年的利率是FHR+1.10%,现已调高到FHR+1.50%;如果只锁定两年,那首两年的利率为FHR+1.30%。锁定期之后的利率从FHR+1.60%调高到FHR+1.80%。

星展提供的定期存款率房贷配套,是按银行的一年和两年新元定期存款利率来计算。该行目前的新元一年期和两年期定存利率分别是0.25%和0.55%。

固定利率随时停止

此外,马来亚银行上周调高了两年期固定利率配套,从之前的第一年1.78%和第二年1.98%,调高到第一年1.98%和第二年2.18%。该行也停止了3年期固定利率配套。

个人理财顾问公司星融(SingCapital)总裁谢诏全说,由于近期利率波动相当大,这两个星期不少银行已经做出调整或即将调整利率。另外,银行在推出固定利率优惠配套时相当谨慎,可能会随时停止促销,因为签下太多固定利率配套会增加银行的风险。

不过谢诏全指出,也有银行趁市场房贷利率普遍走高的时机,通过促销来抢占市场份额。例如大华银行目前有两年期1.68%的固定利率房贷配套,但该促销随时可能结束。

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