担心房市疲弱
凯德检讨柔金海湾项目

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(吉隆坡31日讯)柔佛房市疲弱,掌控凯德商用大马产托(CMMT,5180,主板产业信托股)的新加坡凯德集团(Capitaland),正重新检讨与依斯干达海滨和淡马锡控股,在柔佛金海湾总值80亿令吉的联营计划。

媒体引述大马凯德集团商务私人有限公司董事经理林伟山(译音)报道,该公司已获监管单位的核准。目前正与合作伙伴检讨联营计划的细节。

凯德集团、依斯干达海滨私人有限公司,以及新加坡政府旗下投资臂膀淡马锡控股,在2013年宣布联营,在金海湾A2人造岛发展价值近80亿令吉的综合发展项目。

原本计划将面积达71.4英亩的土地打造成面海的住宅、购物中心、餐厅和办公室等。

无论如何,凯德集团并非唯一重新检讨发展策略的发展商。最近UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)也改变策略,将焦点从柔佛转移到吉隆坡。

最近柔佛产业市场陷入低迷,且中国发展商陆续进军柔佛,还推介了多项大型工程。

续拓隆槟版图

林伟山说,凯德集团还是会继续拓展吉隆坡和槟城的版图。

他解释,该集团在马的投资是长期的。

随着人均收入增加、更多新家庭成立及低失业率,仍看好大马房产市场,而凯德集团会继续投资。

不过,随着产业领域放缓,该公司正检视目前国内的数项工程。

同时,对于在吉隆坡最新的genKL公寓计划有信心。

林伟山指出,genKL发展计划与Juta Asia联营,位于旧古仔路上,发展总值达3亿6000万令吉,共有322个公寓单位。

他透露,该公寓每平方尺售价为750令吉,瞄准中等和中上阶层收入家庭。

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