竞标48亿 手持34亿
WCT建筑业务撑盈利

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(吉隆坡29日讯)WCT控股(WCT,9679,主板建筑股)目前竞标中的建筑合约超过48亿令吉,分析员相信,稳健的建筑业务表现,将抵消掉产业业务放缓的冲击。

大华继显研究预计,该公司今年下半年内,建筑业务会陆续获得新订单,补充订单总额。

该行分析员说,WCT控股竞标中的建筑工程,包括敦拉萨国际贸易中心(TRX),总值8至9亿令吉、吉隆坡118大楼(KL118),总值35亿令吉、炼油与石油化工综合发展计划(RAPID)土木工程合约,总值13亿令吉,及西海岸大道(WCE),约6亿令吉。

而竞标的工程中,TRX的竞标结果,最快于9月或10月就揭晓。

分析员也说,该公司建筑业务次季保持稳健,营业额达3亿3610万令吉,按年增29.2%;扣除利息和税务前盈利则增50.3%,报4000万令吉,主要是因为更多建筑工程进入后期,入账更多。

建筑业务赚幅稳健

此外,次季建筑业务的赚幅稳健,扣除利息和税务前盈利赚幅达11.9%。

分析员说,WCT控股截至6月30日止,订单达34亿令吉,等于2014年建筑业务营业额的2.8倍,其中72.5%为外部业务,27.5%属于内部工程。

因此预计,新建筑订单,将抵销产业业务增长放缓的冲击。

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房产业务逊色
销售目标下修

分析员指出,今年次季,WCT控股产业发展臂膀营业额仅达7190万令吉,按年大跌29.9%;扣除利息和税务前盈利(EBIT)虽然年增8.9%,但按季暴跌69.2%。

产业业务表现逊色,主因是依斯干达1Medini工程,面对高达700万令吉损害赔偿费(LAD)。不过,该公司管理层预计,Medini Signature住宅单位的发展开始入账,就会改善产业业务的赚幅。

此外,因为沙巴工程推介展延,WCT下修了今年内的产业销售目标,从6亿5000万令吉,下调到5亿8400万令吉。

不过,分析员相信,若今年内推介华联花园(OUG)的发展计划,有望突破销售目标。且该公司也未将这工程纳入销售预算。

产托计划年底定夺

分析员也说,新山的佰乐泰(Paradigm)已获得50%出租率,假设每平方尺租金为7令吉、85%租用率、6亿5000万令吉建筑费、资本投资比率(Capitalization Rate)为6.5%,WCT控股公司将增值4亿8100万令吉。

同时,该购物中心若开始营运,全年贡献可高达6800至7400万令吉,这未纳入WCT控股的股价预算。

大华继显研究分析员说,目前,将维持“买入”评级。若该公司产业项目认购率提高,且获得新建筑工程合约,将是股价上涨的催化剂。

至于该公司的产业投资信托(REITs)计划,分析员指出,最终结果料于年底出炉。产业总值达14亿令吉,包括佰乐泰购物广场、永旺BBT购物中心,和新廉价航空终站综合大楼。

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