资产规模迈向70亿目标
双威产托展望乐观

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(吉隆坡19日讯)市场正面看待双威产托(SUNREIT,5176,主板产业信托股)的最新业绩,并且乐观看待零售产业表现,以及收购母公司双威(SUNWAY,5211,主板产业股)部分资产的计划。

安联星展研究分析员留意该产业信托对双威资产的收购,他说:“目前,双威产托拥有的资产总值63亿令吉,正迈向2017年70亿令吉资产的目标。”

分析员预测,双威产托在明年中收购双威大学,每年回酬率为6.3%,可在2016与2017财年,分别贡献约0.4%与2.3%的每单位股息(DPU)。

另外,Sunway Putra广场将在2016财年贡献净利,目前租用率已达到82%,分析员预测,从此能够推动2016年DPU提升10%。

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办公楼出租率减拖累财测

尽管如此,分析员也留意到双威资产的办公楼资产租约处在更新阶段,所需的时间较长,加上部分维修保养的开支有变动,因此,分析员微调2016至2017财年的净利预测,同时下修2016财年DPU预测1.6%。

达证券的分析员也下调两年净利6%,他说:“在2015财年净利表现不及我们的预测,加上办公资产的出租率减少,以及Sunway Putra的启动成本增加的因素下,我们下调净利预测。”

双威产托在周二公布的截至6月杪的2015财年显示,全年营业额按年上扬6%,至4亿5345万令吉,归功于零售业务取得双位数增长,同时全年净赚5亿4144万令吉,年增31.7%。

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