以为仅签抵押合约 承包商借阿窿痛失房子


(新山13日讯)又一宗抵押房屋予大耳窿借贷周转生意,结果却痛失房子拥有权的案例,一名商家声称不懂向大耳窿借贷时所签署的文件内容,以为只是签署抵押合约,结果却“变相”卖了屋子。
一名43岁机械承包商苏先生急需钱周转生意,竟相信把新山实达英达花园一间市值50万令吉的双层排屋抵押予大耳窿,可以很快借得17万令吉解决燃眉之急,之后有钱还给大耳窿就没事。
怎料生意挽救不回,真正要卖屋子时,才发现屋子已归别人所有。

原本要急售屋子还债的事主,如今进退两难,声称误坠大耳窿骗走房子的圈套。
这名事主今日在马华柔佛州联委会公共服务与投诉局主任柯松达的协助下,召开记者会,讲述整个“借贷”过程,希望警惕公众切勿乱签合同,以免丢失财物。
苏先生表示,他与妹夫是合伙人,因生意资金问题公司急需一笔钱,加上一般银行抵押贷款程序至少要经过4个月审核及批准,因此妹夫就牵线认识一名大耳窿。
他指大耳窿宣称可用房子抵押,借贷人每个月摊还8500令吉利息,准时还钱就没事。
没解释合约内容
他说,于是在去年11月3日,他带着与他联名买屋的妻子,到皇后花园一间律师楼办理手续。
“当时律师没向我解释合约内容,只是说‘你懂的啦’及‘准时还钱就没事’,然后要求我签署合同。”
他声称,他看不懂文件,一直以为自己签的是抵押文件,后来就收到一张17万令吉支票。
他透露,成功借贷后,他已偿还7至8万令吉的利息。
另一边厢,生意不见好转,他终于结业。
威胁交4万“解冻”屋子
苏先生说,结业后他有意还清借贷,于是和大耳窿谈判,原本谈妥缴付一笔20万令吉就能清还所有债务,他于是决定把抵押给大耳窿的双层排屋单位卖给弟弟,筹集款项。
“经过估价,该单位市值50万令吉,一旦出售我就有多余的钱还债。”
他说,在银行方面已批准房贷时,他却被律师告知,房子遭冻结交易。
他震惊,明明是抵押房子,为何变成房子落入大耳窿手中。
他询问律师,律师告知他当时签署的是买卖合约,并非抵押房屋合约。
他指出,另一边的大耳窿则指房屋买卖合约已签,不能脱售,对方威胁他要交出2万令吉才考虑“解冻”他的屋子。相关大耳窿随后再度坐地起价,涨至4万令吉才肯罢手。
他说,大耳窿根本不讲信用,他无法偿还4万令吉的“解冻金”。
此外,他担心对方一直追加“解冻金”,唯恐大耳窿不肯放过他,他只好向马华寻求协助。


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