办公室商场供过于求
公积金局看好物流产业

卡马鲁扎曼:随着子商务带动物流产业市场。

卡马鲁扎曼:随着子商务带动物流产业市场。

(八打灵再也6日讯)雇员公积金局全球房地产主任卡马鲁扎曼指出,随着我国办公室及零售产业市场出现供过于求现象,公积金局看好物流产业发展。

他说,随着电子商务越来越普遍,物流产业前景也随之看俏,全球房地产市场也转向物流产业市场。

“公积金局主要投资的产业是办公楼、零售产业及物流产业,目前办公楼及零售产业都出现供过于求的现象,反观仍然缺乏物流产业。”

他解释,物流产业包括仓库、第三方物流(Third-Party Logistics,3PL)等都是大马所缺乏的,是其中一个具发展潜能的市场。

“在大马并不多新的或大型物流建筑物。”

他今日出席“消费税及第11大马计划后大马房地产市场定位”大会主讲时这么说。

公积金局在德国也有投资物流产业。

针对在落实消费税及第11大马计划后的大马房产市场时,卡马鲁扎曼说,政府在基建的投资让大马房产市场具发展潜能。

“良好的交通衔接系统是推动房产市场发展的关键。”

他补充,最大的担忧是房产市场出现泡沫,庆幸目前政府采取的打房措施显然见效,成功减少炒楼活动。

马币疲弱影响短暂

询及马币汇率疲弱,当局是否会改变投资策略时,卡马鲁扎曼说,公积金局并非外汇贸易商,房产投资是长远投资,即使改变策略也仅是短暂应对方式。

重点仍是房产

“汇率与其他东西一样,肯定有起有落,长期策略而言,我们的重点仍然是房地产。

“房地产投资最主要的是地点,只要地点好我们仍然会继续,只是可能在投资时会更针对性选择。”

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