丹房产商会促找合法发展商
免被骗勿网上购屋

 

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舍卡诺仄奥玛(右三)欢迎陈升顿到来,并与马来西亚房地产发展商会吉兰丹分会理事,右二为黄保俊。

(哥打峇鲁4日讯)随着资讯发达,很多人利用资讯平台的方便,在面子书上自由买卖房屋,马来西亚房地产发展商会吉兰丹分会劝请民众向有合法执照的发展商购屋,以免掉入陷阱。

该会会主席拿督舍卡诺仄奥玛表示,虽然该公会迄今没接获任何购屋者在网上购屋被欺骗的个案,但这并不代表并没有发生,可能他们并没有向该会投诉而已。

购屋者不了解权益

他说,在面书上张贴购屋者的信息确实会引起很多人的注意,但同时也涵盖欺骗的成份,所以促请有兴趣购物者千万要小心求证,以免掉入陷阱。

他是今午出席马来西亚房地产发展商会吉兰丹分会设开斋茶会后,在记者会上受询时,如是表示。

他不否认许多购屋者不了解权益,尤其是房屋买卖合约的内容;很多房屋遭搁置是因为发展商没有执照,显示受影响的购屋者购屋前并不了解发展商必须拥有该部门发出的执照。

“购屋者签购房屋后,才发现一系列问题,包括房屋工程动工一半遭搁置、工程没有执照、发展商延迟交屋、发展商延迟交屋兼拒绝赔偿及不满意房屋品质等。”

因此,他促请有意购屋者千万不要心急,应该做个精明的购屋者,货比多家才做出选择。

他说,若要在网上订购房屋,就须要确定或向对方索取有关房屋的地契、由市县议会所批准的建筑屋批准信等。

建议购屋前索品质评估表

舍卡诺仄奥玛建议政府应该规定每个房屋发展商受限于马来西亚建筑业发展局(CIDB)的条列,即购屋者须在买屋子前必向房屋发展商索取由当局以“建筑品质评估系统”(QLassic)的评估表,以了解有关发展商在建筑物架构、建筑工程、机电装置、建筑物外围等都能达到所设定的标准。

他说,“建筑品质评估系统”只负责评估建筑物架构、建筑工程(比如油漆)、机电装置、建筑物外围(如游乐场、沟渠、停车位、篱笆)4方面,超出这4个范围的问题如打地基不稳导致墙裂,或第二间厕所面积太小都不在其范围。

他说,若公众对购屋有面对会何问题可询问马来西亚房地产发展商会吉兰丹分会,联络电话09-744 6648(上班时间 )。

黄保俊:房屋仲裁庭

仅受理持执照者

分会财政也是丹华堂会长黄保俊透露,虽然政府有成立房屋仲裁庭,但很多却不懂房屋仲裁庭只接受涉及持有合法执照的房屋发展商相关投诉案,若没有合法执照者,一律不受理。

他促请仍未加入会员的房屋发展商加入该会,以状大阵容。

 

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