柬埔寨绿苑公寓
绿化时尚新概念

 

拿督叶廷杰:柬埔寨经济走势强劲,是海外投资的良机。

拿督叶廷杰:柬埔寨经济走势强劲,是海外投资的良机。

许多大马人对柬埔寨的印象并不深刻,甚至停留在过去“落后”的观念中。

然,目前该国在政治局势稳定,政府致力招商及引入外资的政策下,成为全球近十年经济成长最快速的国家之一。

经济的崛起亦带动房地产的走势,近年来众多海外投资者在柬埔寨置产,因为他们深知无论是自用或投资,高回酬就是保障。

柬埔寨不乏海外发展商,大马发展商JS Land 有限公司亦看准当地的经济腾飞,在位于其首都金边毗邻的森索区(Sen Sok),推出绿苑公寓(The Garden Residency)项目,打造绿化时尚生活。

该公司董事经理拿督叶廷杰表示,柬埔寨经济崛起,前景光明,为此当地的房产项目也成了全球各国投资者的关注项目,炙手可热。

“当地政府全心全意整顿经济,致力支持商业发展,为此所设的政策和方针皆具伸缩性,也欢迎海外投资者前去进行各项投资项目。”

他说,柬埔寨人生活水平及收入逐年提升,对于居住环境、设施等需求也随之转变。

“当地人开始接受公寓式的环境,且租赁市场的需求量庞大,为此投资公寓项目可谓是保障。”

他表示,根据统计,90% 的柬埔寨人无足够资金拥屋,多数为外国投资者置产后转租给当地人。JS Land 有限公司为绿苑投资者提供首两年7% 租金回酬保证(GRR)。

备有两座无边际泳池。

备有两座无边际泳池。

森索区成房产热点

首都金边的发展项目接近饱和,而在经过长时间的市场勘察和探测后,看准森索区将成当地下一个房产热点。

其周围拥多所国际大学,包括林国荣大学、森索国际大学(Sen Sok International University)、高棉大学(Khemarak University)等。毗邻有森索医院、超级市场等基建设施。

绿苑公寓属永久地契,采用绿色为主要设计概念,料成为该区未来的时尚住宅。它以打造绿化和新概念时尚生活为发展理念,以更实惠价格让海外投资者拥有舒适的住宅。

叶廷杰表示,该项目以“1 栋公寓,两座无边际泳池,3 个空中花园”为卖点,住户可享受现代城市生活,并同时体验大自然。

备有24 小时保安措施,预计2018 年建竣;共有212 个单位,分成3 种户型,包括28平方米(一房)、40平方米(两房)及55平方米(3房),售价从4万6888美元起(约17万8399令吉)。

绿苑共有3 个空中花园,这是其一。

绿苑共有3 个空中花园,这是其一。

属可负担房产

“公寓格局融合柬埔寨和大马的设计概念,小巧面积符合当地人居住需求,并强调空间开阔、自然采光及空气流通等。“

叶廷杰补充,绿苑公寓属可负担房产,是柬埔寨马来亚银行(Maybank Cambodia)在当地唯一提供终端融资(End Financing)的发展项目。

安排投资者实地观察

绿苑示范屋落成,发展商特别为投资者安排柬埔寨3 天2 夜的行程,以深入了解当地发展。

马来西亚区“柬埔寨绿苑公寓”由著名市场项目及投资顾问公司Firstprop Solutions负责销售。

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