戴良业:勿让问题延续
遇挫折须壮士断臂

戴良业:企业家除了要有自己的梦想,也需要为会员们制造和完成梦想。

戴良业:企业家除了要有自己的梦想,也需要为会员们制造和完成梦想。

(马六甲24日讯)马来西亚中华总商会署理总会长拿督戴良业认为,企业在遇到挫折和困难时,有必要壮士断臂,别让问题延续下去,尤其是生意多元化,别让坏的生意影响好的生意。

他在为大马中总第四届青商大会闭幕,并总结3名主讲人的讲题重点时说,本身也认同主讲人廖俊亮的说法,也分享自己过去在柔佛州投资房地产的经验。

他说,本身的企业3年前在柔佛依斯干达特区Medini买了一块地,建筑面积大约1000万方尺,GDV大概60亿,靠近乐高乐园,又是免税区,所以感到雄心万丈。

他们的公司当时也从英国请了个很有名的设计师,设计了套很先进的发展计划,无奈几个月后发现中国投资商碧桂园也要来大马发展,要推出9000个单位,后来又有广州富力地产来发展。

形势不对就转轨

“我就想到看看市场,觉得建筑市场两三年后可能不是这么好,就马上把顾问叫来,把发展方式换掉。”

他说,决定修改后,设计师却没办法配合,必须割爱,甚至还要赔出上百万给对方,改请一个习惯合作基本房地产计划的设计师。

短时间内卖光

“很多员工尤其是专才不了解,当时形式这么好,为何老板搞到会好像危机来临。但是我认为我必须有所作为,一个星期内心的发展计划就画好。一个月后,我又把销售很厉害的人找来,要他们短期内卖光,也在非常短的时间内就卖光。”

他说,不久后碧桂园和广州富力等就开始推出新的发展计划,也开始有负面消息传来。

他说,因为有很好的销售量,也让他们找了不错的合作伙伴。

“日本伙伴为什么参与?因为看到第一期盈利很好,做的产品也避开和中国直接对刷。有些时候要当机立断,当时是很痛,因为好几百万不见,但现在我们有办法赚回来。”

“明天把孩子带到公司”

针对李耀祖的分享,戴良业指创业难,守业更难,尤其是创业时也不怕做错,但是李耀祖的情况不同,是庞大的企业。

“他进去后不只是守业,而是发展到很庞大的企业。”

他赞扬李耀祖非常专业,本身很勤于进修,虚心向爸爸学习,也笑说明天开始把孩子带到公司去,不能娇生惯养。

幸福和赚钱没冲突

针对郑秉吉的“幸福企业”理念,戴良业也赞同创造幸福和赚钱没有冲突。

戴良业说,企业的成功除了有赖于领导人本身的素质,团队更是重要,唯有万众一心,群策群力及共同努力的队伍,才能够让企业成功的机会更高。

他说,企业家除了要有自己的梦想,也需要为会员们制造和完成梦想,除了追求利润,也需要承担对股东、客户、员工、供应商、消费者社区,乃至环境的责任。

 

 

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