新加坡房地产市场面临“更艰难时刻”

(新加坡20日讯)据彭博社报道,价格已经连续7个季度下滑的新加坡房地产市场,或许要面临“更艰难时刻”。

最新发布的房市数据显示,新加坡6月份房屋销售较比5月份下滑42%,至今年最低水平,致使“新加坡房价将进一步下行”的担忧升温。目前,新加坡房市的跌势,已经是2002年以来持续时间最长的一次下跌。

美国置业顾问公司莱坊顾问和研究部门驻新加坡负责陈爱丽丝指出,“动力非常弱,这对于住宅市场来说,不是个好兆头。”

6月销售仅375套

房屋销售和价格新一轮的下滑,反射出自2009年新加坡政府为对抗低利率引发的海外买家强劲需求而推行的一系列住宅地产限制,其中包括规定申请贷款者每个月必须偿还的债务总额不能超过每月总收入的60%,以及上调购房印花税。上个月,新加坡住房销售额下滑至仅为375套。

她认为,这个数字仅为“健康房市”所需水平的一半。这也是自2007年以来6月份的交易量中最低的一个6月份。

就在房屋交易量下滑的同时,建筑商也停止了新的房屋建造工程,只有为数不多的楼盘待售。

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