卢界燊: 是否更换内容条款?
廉屋改名慎防灰色地带

150721N01_C1333-4

廉价及中廉价屋换不换名并不重要,最重要的房屋价格能够惠及人民。

(槟城20日讯)针对槟州政府建议将廉价与中廉价屋改称为第一和第二类可负担房屋,一直关注州内房屋课题的槟州民政青年团法律及公共投诉局主任卢界燊指出,廉价和中廉屋换名后的内容和条款有否更换或注入新条款是值得深思和商榷的,因为它或会被发展商利用其中的“灰色地带”走漏洞。

州政府应以民为先

卢界燊说,换不换名并不重要,最重要的是房屋价格能够惠及人民,勿令人中下层购屋者担忧和望屋兴叹。此外,条款和内容勿存在可被利用的灰色地带。

他是针对掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星认为4万2000令吉及7万2000令吉的房屋已不适合称为廉价和中廉价屋,因此将向槟首长建议它们改称为第一和第二类可负担房屋一事,这么向《南洋商报》说。

他表示,以商业的角度来看,发展商即为商人,他们要在营业中取得最高的盈利是理所当然的,惟坐拥土地和房屋决策权的州政府,应在兴建廉价和中廉价屋尽力,凡事应三思以惠及人民为要。

49%人口收入低于4000元

卢界燊指出,衣食住行是人民的基本需求,房屋是民众不可或缺的,惟在目前的情况和高居的房屋价格下,要拥有本身的栖身之所,唯有望屋兴叹。

“根据国家统计局的数据显示,槟州有49%人口每月收入低于4000令吉,因此若要以6000令吉的最低家庭收入购买一间可负担房屋,简直就是奢望。”

他说,根据州政府与发展商联手打造的可负担房屋,与廉价及中廉价屋的比例为78%比22%,这个数据是由发展商与槟州发展机构所建的房屋数据加起来的总和。

他表示,前阵子佳日星曾指现代的年轻人不喜自购廉价或中廉屋居住,惟根据他询问过的年轻人所回馈的意见和回馈显示,他们咸认拥有本身的屋子最为重要,并不会计较它是廉价及中廉价屋。

卢界燊补充,由于廉价和中廉价屋改称为第一和第二类可负担房屋尚属于建议阶段,评论它尚属于言之过,有待它正式公布和观察其中内容。

报道: 王顺荣

报道: 王顺荣

南洋商报官网 | Nanyang Siang Pau Official Website
南洋商报有限公司版权所有 | Copyright © Nanyang Siang Pau Sdn Bhd
Solution Powered by