走25年楼梯被指违建
业主入禀展延市厅拆除令

¤é´Á¡G20150710 ®É¶¡¡G10:00am ¦aÂI¡GLORONG 6C/91 ¤Î LORONG 6E/91  (OFF JALAN 6/91)¤§¶¡¤@´É¤j·H«Ø¿v¤u¦a«e ¨Æ¶µ¡G³¯°ê°¶´N¡§©î¨«´Y¡A·~¥D«ã¡¨(TAMAN SHAMELIN °Ó·~°Ï4¼h©±¾Qªº·~¥D¡A«ü·í§½¦b²@µL³qª¾ªº±¡ªp¤U¡A©î°£¶W¹L30¦~ªº°ª¬[¨«´Y)·|¨£¥« ¬F§½¡Bµo®i°Ó¡B·~¥Dµ¥¼Æ¤è¥Nªí Äá¼v¡G¿c²Q±Ó °OªÌ¡GªL²Q¼z

陈国伟(中) 为业主及市政厅协调拆除商业中心衔接楼梯及走廊一事。

(吉隆坡10日讯)吉隆坡市政厅一纸令下,指桑林花园商业中心建筑物外的衔接楼梯和走廊为非法工程,必须拆除,31年前购下这些单位的业主大感不满,入禀法庭申请展延隆市政厅发出拆除令!

业主是于1984年签署买卖合约,商业中心于1990年竣工,建筑共4层及备有8个衔接店铺走廊的楼梯;业主也早在多年前取得住用证及分层地契。

8业主接通知信

不过,8名业主近日突然接获市政厅的通知信,表示已指示发展商拆除非法的衔接楼梯及走廊,一旦拆除工程进行,将有40个店铺单位受到影响,引起业主不满。

多名业主在行动党蕉赖区国会议员陈国伟的安排下,今日和市政厅城市规划及建筑物组官员阿萨哈会面,以了解事情原由。

结果巡视后却发现,遭要求拆除的衔接楼梯及走廊,是店铺的正门及主要通道,而且当初在发展商出售店铺时,这些衔接楼梯及走廊都有出示在广告宣传单上,作为发展商的销售店铺卖点。

发展商若不拆店铺“违建”
毗邻新高楼将难获完工证

陈国伟说,据他所知,店铺及店铺毗邻的高楼综合发展计划都是同一个地主,市政厅以“发展商若不拆除店铺的‘非法建筑’,新高楼综合发展计划将无法取得建筑落成与完工准证为由,会让发展商和投资者都成为无辜的受害者。

他呼吁阿萨哈向市政厅反映事情的严重程度并展开调查,以保障业主的权益;他也要求当局在取得双赢方案前,暂缓拆除行动。

“我也会安排业主及有关单位召开下一次的会议。”

阿萨哈:建筑物外须保留40尺
衔接楼梯走廊建在保留地

阿萨哈指出,每个建筑物的外围都必须保留40尺的地段,作为道路保留地,衔接楼梯及走廊建在保留地上,因此已经违法,市政厅才要求发展商拆除。

“违法就是违法,市政厅既已发信件,还是会继续采取拆除行动,不过我会就今天的事件向上层反映,业主也可以通过正式管道向市政厅求情。”

此外,他也说,市政厅会会晤发展商讨论上述事件,毕竟展开拆除行动的会是发展商。

“今天我也不给予任何承诺,一切需要在会议后才能决定。”

业主质疑,为何如今市政厅以“非法建筑”之名要求拆除衔接楼梯及走廊,而这将造成40名业主只剩后门出口,不方便又危险。

业主也提出,若衔接楼梯及走廊是非法的,为何会获得市政厅发出的建筑落成与完工证(CCC),让业主迁入,直到最近与店铺毗邻的高楼综合发展计划需要空地兴建道路,才将衔接楼梯及走廊列为“非法建筑”。

出席者也包括桑林花园商业中心地主兼发展商代表沙哈伦及业者代表珀诺。

沙哈伦则透露,他曾翻阅该商业中心的发展蓝图,备受争议的衔接楼梯及走廊的确不在蓝图内,而买卖合约上也没有该项记录。

“这事件发生在我任职之前,所以我对之前的事件不清楚,我也是今天才得悉当年的广告宣传单上列有衔接楼梯及走廊。”

南洋商报官网 | Nanyang Siang Pau Official Website
南洋商报有限公司版权所有 | Copyright © Nanyang Siang Pau Sdn Bhd
Solution Powered by