市会错估门牌税没纠正 屋主多付千元讨不回

方亚妹(右二)多付1322令吉65仙,市议会拒绝退还现款,只能以逐年扣除门牌税方式抵销,左起为李秀容、杨谭顺、阿鲁古马及戴炳奎。

方亚妹(右二)多付1322令吉65仙,市议会拒绝退还现款,只能以逐年扣除门牌税方式抵销,左起为李秀容、杨谭顺、阿鲁古马及戴炳奎。

(文丁8日讯)汝来市议会错误评估产业以致门牌税暴涨超过17倍,屋主如数缴还后,才惊晓多付1322令吉65仙,市议会虽然承认疏忽和过失,但碍于财务条例,不能退还现款给屋主,只能以逐年扣除门牌税方式抵销。

门牌税暴涨逾17倍

换言之,屋主多缴付的1322令吉65仙,需要费时7年才能扣除,无形中让事主损失300令吉银行利息。

汝来市议会为文丁花园重值产业,其中的廉价排屋年值(一年租金收入)由2280令吉,提高至2760令吉,因此今年开始征收门牌税则从159令吉60仙,调高至193令吉20仙。

事主方亚妹(64岁)披露,去年10月中旬接获门牌税催收信,并且于11月26日在文丁邮政局缴付2015年上半年门牌税79令吉80仙。

“ 汝来市议会较后于12月来函通知,产业重新估值后,2015年开始门牌税将调整至193令吉20仙。孰料,市议会于今年1月中旬发出门牌税催收信,竟然把房产年值估价为4万549令吉,需要缴付门牌税高达2838.43令吉,暴涨幅度超过17倍。”

汝来市议会为文丁花园估值房产,其中的廉价排屋年值(一年租金收入)由2280令吉,提高至2760令吉,因此今年开始,门牌税从159令吉60仙调高至193令吉20仙。

汝来市议会为文丁花园估值房产,其中的廉价排屋年值(一年租金收入)由2280令吉,提高至2760令吉,因此今年开始,门牌税从159令吉60仙调高至193令吉20仙。

费用太高邮局职员起疑

她偕同孩子前往汝来市议会了解情况后,当局表示是把产业年值(2760令吉)误值为屋价(4万549令吉),有关职员即席在催收信上修改纠正,而他们也马上缴付2015年的全年门牌税193令吉20仙,匆忙之间竟然忘记了曾于去年11月缴付旧收费制的半年门牌税79令吉80仙。

方亚妹于5月杪收到门牌税催收信,列明门牌税2838令吉43仙,半年为1419令吉22仙,扣除已缴交的176令吉40仙(不清楚数目来源),尚需要缴还1242令吉82仙。她也不加思考,于6月26日交钱给儿子前往文丁邮政局缴还,当时邮政局职员也起疑,认为民宅门牌税不至于如此高昂,遂提醒屋主儿子向市议会询问。

“事后,女儿自告奋勇于7月1日前往汝来市议会缴清1242令吉85仙(多付3仙)令吉门牌税。当被我告知门牌税有问题时,已经为时太晚。”

市议会把产业年值(2760令吉)误值屋价(4万549令吉),方亚妹于1月27日前往市议会交涉,有关职员即席在催收信上修改纠正,确认2015 年的全年门牌税仅193令吉20仙。

市议会把产业年值(2760令吉)误值屋价(4万549令吉),方亚妹于1月27日前往市议会交涉,有关职员即席在催收信上修改纠正,确认2015 年的全年门牌税仅193令吉20仙。

财务条例 不能退款
需时7年扣除门牌税

行动党汝来区州议员阿鲁古马偕同方亚妹前往市议会交涉,当局承认疏忽和过失,但是碍于财务条例,不能退还现款给屋主,只能以逐年扣除门牌税方式抵销。

他指出,方亚妹前后缴还款项为1)79令吉80仙,2)193令吉20仙,3)1242令吉85仙,总共1515令吉85仙,实际上应付给市议会的门牌税为193令吉20仙。

市议会电脑系统没有更新资料档案,寄发的门牌税催收信,依然要征收误值的门牌税,导致屋主多付1322令吉65仙门牌税。

市议会电脑系统没有更新资料档案,寄发的门牌税催收信,依然要征收误值的门牌税,导致屋主多付1322令吉65仙门牌税。

损失300元银行利息

“换言之,方亚妹已经多付给市议会的1322令吉65仙,若以逐年扣除门牌税方式抵销多付款项,则需要费时7年,才能扣除寄存在市议会的1322令吉65仙,无形中让事主蒙受300令吉银行利息的损失。

他解释,如果把这笔1322令吉65仙定期存款在金融银行,以年利加上复息,起码可以获取超过300令吉利息。

应改善电脑系统

“我无法理解的是,屋主方亚妹于今年1月缴付门牌税时,已被察觉房产估值错误,并且得到纠正,同时鸠收相应的门牌税,市议会电脑系统应该即时更新资料档案。可是,市议会事后寄发的门牌税催收信,依然重犯不该犯下的错误。

他指出,以正常的操作系统来说,当方亚妹再度缴付门牌税时,市议会电脑系统理应会显示相关付款详情,可是,市议会职员似乎毫无警觉照收不误。

基于这种情形,当局有必要改善电脑操作程序,甚至为失责员工提供在职培训,以改善服务效率。

为屋主取回多付款项
阿鲁古马拟晤市会主席

阿鲁古马表示,他将会见汝来市议会主席,希望以个别案例处理方亚妹的情况,让她取回多付款项。毕竟超额缴付的门牌税被强制性寄存在市议会,除了对方亚妹不公平,也会对市议会的财务营运程序造成不便。

他透露,汝来市议会于去年为文丁花园和雅舒嘉花园展开房产年值重估,涉及的民宅和店铺逾1000间,由于门牌税提高幅度仍属合理,引起屋主反弹。

他认为,方亚妹的遭遇相信不是独立个案,如果还有其他屋主面对类似情况,可以向他寻求协助。

出席新闻发布会者包括东升支部主席杨谭顺、财政谢国兴、委员戴炳奎已经州议员助理李秀容。

记者走访雅舒嘉花园商店业者,他们表示于不久前收到市议会寄发的门牌税催收信,门牌税保持不变,依旧是每年302令吉20仙。

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