UEM阳光卖资产赚1620万

 

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目标价:1.27令吉

最新进展:

UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)以1亿3780万令吉,将Imperia大厦脱售予母公司UEM集团。

这笔交易将在2015财年第三季完成,可净赚1620万令吉,并用于赎回独资子公司Bandar Nusajaya发展(BND),发行给UEM集团的4亿5000万股可赎回可转换优先股。

行家建议:

我们正面看待此交易,因为大厦扣除消费税后的脱售价为1亿3000万令吉,比市值高4%,且有助于降低公主港(Puteri Harbour)的销售风险。

由于这项交易净赚约1620万令吉,我们将现财年净利预测提高7%,同时维持“守住”评级和目标价1.27令吉。

部分脱售所得也将用来偿还国库控股的部分贷款。

可赎回可转换优先股(RCPS)将在今年11月到期,届时BND公司将成为UEM阳光的独资子公司。

BND公司通过子公司,持有努沙再也大部分土地,当中包括East Ledang、公主港、努沙再也门户和Nusa Bayu。

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分析:马银行投行

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