规模数十亿‧不分割发展 大马城计划宜交大财团负责

(吉隆坡29日讯)产业顾问公司威廉氏、达哈与王私人有限公司(CH Williams Talhar & Wong,简称WTW)指出,大马城(Bandar Malaysia)的发展计划料由一个大财团负责。

根据《星报》,WTW董事经理符儒仁指出,基于该计划的面积和发展总值,可能达数十亿令吉的规模,料需要一个财团来发展。

他说:“该公司的资产是土地,我们现在寻找的出资合作伙伴。”

不过,目前大马城的发展大蓝图未有定案,他透露,要寻找有创意和企业精神的财团。

1MDB通过旗下独资子公司1MDB产业私人有限公司(1MDB RE),负责推行位于吉隆坡新街场,占地486亩的大马城发展计划。

4大主题

WTW则受委为该计划的产业顾问,并负责整个招标工作。

上周已公开招揽工程伙伴。

针对大马城,符儒仁说,不会分割发展,也不会与多个不同公司联营,而是由一个财团负责。

他说,竞标的公司必须自行评估地价、衡量股权合作及其他条件。

针对财团内部,符儒仁指出,他们必须各自决定持股权比例、需要的资金等。

至于发展内容,1MDB RE曾透露,有4大主题,即以公交为导向发展(Transit Oriented Development,简称TOD)、永续城市生活、全球商业中心,以及旅游景点。

无论如何,符儒仁说,建议书不需强制跟随任何条件。原本就在发展蓝图内的元素包括河流、公园、隆新高铁、2条捷运线、电动火车、巴士站等都是催化剂。

他解释,竞标过程分2阶段,第一阶段向发展商收集意见;第二阶段则在签署保密协议后,提呈建议书。

符儒仁预计,大马城料耗时15至20年发展。

他还举例,仅占地71英亩的吉隆坡中环(KL Sentral)也耗时15至20年,且最后一块地至今未发展。

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