投机者脱售 捡便宜屋看今明年

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(吉隆坡28日讯)GPROP销售管理有限公司董事经理何雪芬表示,政府的打房措施已“打醒”许多无知的投机者,她预测今年和明年也是购屋者“捡便宜货”良机,一些投机者已经面对被逼脱售或拍卖房产的窘境。

将有更多房产被拍卖

她说,以目前的市道而言,在两三年前入市的投机者现在“顶不顺”了,开始在市场脱售他们的房产。

她直言,未来两年的房产业走势会“很可怜”,接着下来就会有更多房产被拍卖情况出现。

何雪芬今日在南洋产业展上主讲题为“政府打房有利购屋者?”上说,购屋者除了不能盲从投机,亦要了解全球经济行情和房产展望。

她认为,今明年会是购屋者“捡便宜货”的良机。

不过,她提醒,购屋者要精明投资,在市场上依然有值得投资的房产,同时接着也会有许多房屋因还不起贷款而面临被迫拍卖的下场。

美升息冲击房产购兴

此外,她认为由于整个建筑领域的原料价格都走跌,纵然加上消费税,对建筑业的影响不大,最重要的还是供与求的问题。

“今明年的房产市场走势,最大关注点就是美国将要调高利息,这会进一步导致房产业的购兴下挫。”

何雪芬认为,政府应要协助中低阶层收入的人民,确保建设更多可负担房屋,以及保障青年的贷款。

“同时,政府要再深一层探讨降低更多的投机者。”

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