何雪芬:抑制屋价飙涨 打房教育更精明买房

(吉隆坡28日讯)GPROP销售管理有限公司董事经理何雪芬说,政府实施打房“降温措施”已使到购屋者令他们更精明买房屋,让他们回到现实。

她认为,政府的措施已经抑制屋价飙涨,进而避免房产泡沫的发生,因为倘若发生房产泡沫,相信对房屋发展商也不是好事。

“屋价不会涨得太快,健康增长,这不但对购屋者好,对发展商也好。”

要做明智投资者

何雪芬提醒购屋者“没那么大的头,不要戴那么大顶帽”,要做明智的投资者,不是无知的投机者。

无论如何,她指我国房屋市场上仍然会有真正的投资者,打房措施只不过会减少很多无知投资者。

另外,她也指出,日前有报道指出,我国每年有13%的35岁以下青年破产,此数目令人感到十分恐怖。

她也建议欲购屋的人要先做好收入开支规划,记录每个月的收入,计算本身的购屋能力,而银行会依据购屋者固定收入的三分之一为计算,再评估其贷款能力及可贷款的数额。

同时,她指出,购屋者还要充分了解到房屋的税务和产业盈利税,以及本身的投资报酬率,全面了解购屋的法律程序及相关事宜。

南洋商报官网 | Nanyang Siang Pau Official Website
南洋商报有限公司版权所有 | Copyright © Nanyang Siang Pau Sdn Bhd
Solution Powered by